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Située dans le 20? arrondissement de Paris, en limite du 12? et sur la Cours de Vincennes, cette boutique open space bénéficie d’un emplacement numéro un, à proximité immédiate du Printemps Nation. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 71,54 m² ainsi que de deux niveaux en sous-sol de 19 m² et 29 m², accessibles par un escalier intérieur. Il dispose également de sanitaires. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de celles générant des nuisances. Le loyer mensuel s’élève à 9 000 € HT-HC, avec un dépôt de garantie de 27 000 € HT et des honoraires preneur fixés à 32 400 € HT. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 1 920 € HT, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Ce bien, situé dans un immeuble datant de 1900, est disponible immédiatement.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 119 m² | 3/6/9 | 908,00 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| Surface |
| 119 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 908,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
| Surface | 119 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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908,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située dans le 20? arrondissement de Paris, en limite du 12? et sur la Cours de Vincennes, cette boutique open space bénéficie d’un emplacement numéro un, à proximité immédiate du Printemps Nation. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 71,54 m² ainsi que de deux niveaux en sous-sol de 19 m² et 29 m², accessibles par un escalier intérieur. Il dispose également de sanitaires. Toutes les activités sont envisageables, à l’exception de celles générant des nuisances. Le loyer mensuel s’élève à 9 000 € HT-HC, avec un dépôt de garantie de 27 000 € HT et des honoraires preneur fixés à 32 400 € HT. Les charges locatives annuelles s’élèvent à 1 920 € HT, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Ce bien, situé dans un immeuble datant de 1900, est disponible immédiatement.
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
Ce bien est situé dans le 20e arrondissement de Paris, sur un axe stratégique reliant Nation à la Porte de Vincennes. Il bénéficie d’un environnement dynamique, marqué par une forte mixité entre commerces de proximité, bureaux et espaces résidentiels. L’avenue sur laquelle il se trouve est un point de passage clé, offrant une excellente visibilité pour une entreprise cherchant à capter un flux régulier de clients et collaborateurs. L’accessibilité est un atout majeur : la présence de plusieurs lignes de métro, de tramway et de bus permet de rejoindre rapidement les autres quartiers de Paris et la banlieue proche. De plus, le secteur est en plein développement, porté par des projets d’aménagement urbain modernisant les infrastructures et renforçant l’attractivité du quartier.
Local
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