75020 Paris Bureau 102 m² À vendre 675 000 € (6 617,65 €/m²)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble indépendant au sein d’une copropriété intimiste
  • Réserve en sous-sol de 17,46 m² pour stockage supplémentaire
  • Open space lumineux et modulable avec de nombreuses fenêtres
  • Localisation idéale à proximité des commerces et des transports

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Vente Bureaux – 102 m² – Paris 20e
Situé dans le quartier Gambetta-Ménilmontant, cet espace de bureaux indépendant de 102 m² se déploie sur trois niveaux et offre un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un open space de 46,79 m² bénéficie de nombreuses fenêtres permettant une modularité optimale, avec la possibilité de créer des bureaux cloisonnés. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau.
À l’étage, trois bureaux distincts offrent des espaces de travail confortables et bien éclairés, accompagnés d’une petite cuisine séparée. En complément, une réserve de 17,46 m² en sous-sol ajoute un espace de stockage pratique. L’ensemble est actuellement en usage mixte, offrant diverses possibilités d’aménagement selon les besoins professionnels.
Le bien est proposé à 675 000 € net vendeur, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1850 - 1859
Prix
675 000 €
Prix par m²
6 617,65 €
Occupation
Mono

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • F

Consommation (énergie primaire) : 331 à 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35236897

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75020 Paris