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75005 Paris Bureau 21 m² 252 000 € À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Cuisine
  • Possibilité d'installer 1 à 2 postes de travail
  • Idéal profession libérale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette localisation, au cœur d'un quartier historique et vibrant de Paris, offre un environnement dynamique et central, idéal pour une entreprise cherchant à se relocaliser. Située à proximité immédiate des axes de transport majeurs, elle bénéficie d’une excellente connectivité, que ce soit par le métro, le bus ou même à pied, facilitant l'accès aux principaux hubs économiques et aux différents quartiers d’affaires de la capitale. Le quartier est réputé pour son ambiance cosmopolite, avec une forte concentration de commerces, de restaurants et de lieux culturels qui attirent une clientèle variée et internationale. Ce cadre offre ainsi à l'entreprise un excellent potentiel en termes de visibilité et d'opportunités de partenariats. Les bâtiments de la zone allient charme historique et infrastructures modernes, créant un environnement de travail inspirant. La proximité des grandes institutions culturelles, éducatives et commerciales enrichit l’attractivité du lieu, tout en offrant un cadre de vie agréable pour les employés. Un emplacement stratégique pour une entreprise qui souhaite allier prestige, accessibilité et dynamisme parisien.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 252 000 €
Surface du lot 21 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Appartement
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble B
Étages 7
Année de construction 1900 - 1909
Occupation Mono

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 21 m²
Prix 252 000 €
Prix par m² 12 002,24 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du loyer annuel
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
DESCRIPTION

L’espace proposé est un petit bureau en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, offrant une surface de 21 m² en loi Carrez et 24,62 m² au sol. Ce lieu, idéal pour une activité professionnelle libérale, dispose d’un coin cuisine, d’une salle d’eau et de sanitaires, offrant ainsi un environnement fonctionnel pour accueillir un ou deux postes de travail. Sa configuration optimise l’espace disponible tout en offrant le confort nécessaire à une utilisation quotidienne. La simplicité et l’efficience de ce lieu en font un cadre agréable pour des professionnels recherchant une petite surface dédiée à leur activité.

NOTES SUR LA VENTE

Concernant la vente, ce bien est proposé à un prix de 252 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur, représentant 5 % du prix de vente. La copropriété, composée de 107 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 480 €. Ce bien est disponible immédiatement, prêt à accueillir son futur propriétaire pour une installation rapide.

  • ID de l’annonce: 35236435

  • Date de mise sur le marché: 24/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 75005 Paris

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