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Implantée au cœur du 13? arrondissement de Paris, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement dynamique et bien desservi. Située à proximité immédiate des transports en commun, dont plusieurs lignes de métro et de bus, elle garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les clients. Le quartier se distingue par son équilibre entre espaces professionnels et services de proximité. On y trouve une variété de commerces, de restaurants et d’espaces verts, créant un cadre de travail à la fois stimulant et agréable. L’environnement économique est marqué par la présence de nombreuses entreprises et startups, favorisant les échanges et les synergies professionnelles. L’infrastructure locale permet d’accueillir des bureaux modernes et fonctionnels, adaptés aux exigences des entreprises en quête de flexibilité et de confort. Un emplacement idéal pour conjuguer performance et qualité de vie en plein cœur de la capitale.
| Prix | 395 000 € |
| Surface du lot | 35 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 35 m² |
| Prix | 395 000 € |
| Prix par m² | 11 307,83 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Ce local commercial, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de la fin du XIXe siècle, offre un agencement fonctionnel et modulable. Il se compose d’une salle d’attente, d’un bureau donnant sur la rue, d’un second bureau sur cour et d’une salle de réunion en sous-sol accessible directement depuis le local. Un espace cuisine et des sanitaires complètent l’ensemble. Doté de deux entrées distinctes, il bénéficie d’un accès PMR ainsi que d’un rideau métallique électrique assurant une bonne sécurisation. Les charges de copropriété restent faibles, facilitant la gestion du bien.
Ce local est proposé à la vente au prix de 395 000 €, avec des honoraires d’acquisition à la charge de l’acheteur. La copropriété se compose de 12 lots, et la taxe foncière annuelle s’élève à 550 €.
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