Vente Bureaux 430m² à proximité de l'Etoile Bureau 430 m² 7 955 000 € À vendre 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sécurité : alarme, contrôle d’accès, gardien
- Espaces fonctionnels : salles de réunion, cuisine équipée, douche
- Équipements modernes : fibre optique, câblage RJ45, climatisation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dans un immeuble en très bon état, ces bureaux allient élégance et modernité avec un parquet d’origine, de belles moulures et des équipements performants (climatisation, fibre optique, cloisonnement flexible). L’ensemble comprend également une cuisine équipée, des salles de réunion et des espaces ouverts adaptés à divers usages professionnels.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1880 - 1889 |
CARACTÉRISTIQUES
- Service de conciergerie
- Système de sécurité
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 430 m² |
| Prix | 7 955 000 € |
| Prix par m² | 18 501,92 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À VENDRE – BUREAUX HAUSSMANNIENS DE 430 M² À PROXIMITÉ DE L’ÉTOILE
Située entre la place de l’Étoile et le Trocadéro, cette magnifique surface de bureaux de 430 m² se distingue par son charme haussmannien et ses prestations haut de gamme. Situés au 3? étage d’un immeuble de 1880, ces bureaux offrent de grands volumes, une hauteur sous plafond de 3,70 m et un agencement optimal avec espaces ouverts et bureaux privatifs.
NOTES SUR LA VENTE
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 21?050 € HT
Taxe foncière : 10?755 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Intérieur
Intérieur
Plan
CONTACT
-
Pierre Clamagirand -
Cap Associes
