75005 Paris Local commercial 23 m² Immeuble 4 étoiles À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Flux piétonnier important : à proximité immédiate de la Sorbonne et de l'Université Pierre et Marie Curie.
- Quartier historique et vivant : à deux pas du Jardin des Plantes et de la rue Mouffetard, zone commerçante populaire.
- Accès facile : station Place Monge (métro ligne 7) à quelques pas, avec plusieurs bus desservant le quartier.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local commercial d'une surface de 23 m² est proposé à la vente en cession de droit au bail, suite à un départ à la retraite, en plein cœur du 5e arrondissement de Paris. La boutique dispose d’une vitrine de 3 mètres linéaires. Le loyer annuel s'élève à 5 428,12 € et les charges annuelles sont de 560 €. Le droit au bail est fixé à 132 000 €, avec un pourcentage d'honoraires preneur de 10 % du loyer annuel HT. Ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un loyer très attractif.
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Droit au bail : 132 000 €
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Frais de location : 1,06 € /m²/an
- Surface commerciale de 23 m² avec vitrine de 3m
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 23 m² | 3/6/9 | 236,00 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 23 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 236,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 23 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1860 - 1869 |
À PROPOS DU BIEN
Cet emplacement, situé au cœur du quartier historique du 5e arrondissement, bénéficie d'une forte affluence piétonnière grâce à sa proximité avec des établissements d'enseignement et des attractions culturelles. La rue Monge, à la fois animée et accessible, offre un cadre parfait pour une entreprise cherchant à capter une clientèle locale et étudiante. Avec son ambiance authentique et ses nombreux commerces, ce quartier vibrant permet d’assurer une visibilité optimale tout en étant bien desservi par les transports en commun.
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CONTACT
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Alexandre Boscher -
De Ferla
