75010 Paris Local d’activités 432 m² 3 200 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès sécurisé
- Environnement professionnel
- Bonne desserte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 200 000 € |
| Surface du lot | 432 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 432 m² |
| Prix | 3 200 000 € |
| Prix par m² | 7 407,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
À vendre, surface exceptionnelle de 432 m² d’un seul tenant, située en plein cœur du 10? arrondissement de Paris, secteur Magenta. Ce plateau aux volumes généreux offre une hauteur sous plafond de 3,46 mètres sur l’ensemble de la surface et jusqu’à 4,60 mètres sous le dôme, apportant luminosité et cachet. Les locaux, de type industriel et entièrement décloisonnables, disposent d’un accès indépendant et d’une aire de livraison. L’environnement calme et paisible en fait un lieu idéal pour tout type d’aménagement. L’espace comprend un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique, une cuisine et des sanitaires privatifs. Une cour privative complète cet ensemble. Équipé de la climatisation, du chauffage collectif et d’un câblage informatique, ce bien offre des prestations de qualité dans un cadre unique.
NOTES SUR LA VENTE
Investissement idéal pour un propriétaire-occupant, dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités.
