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75001 Paris Bureau 40 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation centrale et stratégique
- Excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de métro et de bus
- Quartier animé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 2e étage | 40 m² | Négociable | 510,00 € HT-HC/m²/an 42,50 € HT-HC/m²/mois 20 400 € HT-HC/an 1 700 € HT-HC/mois |
2e étage
Ces bureaux offrent un aménagement flexible avec un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion et un espace détente pour le confort des équipes. Un balcon filant privatif permet de profiter de l'extérieur. Les locaux sont lumineux, dotés de moulures qui ajoutent du caractère, tout en étant équipés du câblage informatique et téléphonique nécessaire, ainsi que de prises RJ45 pour une connectivité optimale. Une cuisine et des sanitaires privatifs complètent l’ensemble, offrant un cadre de travail pratique et fonctionnel.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 Salle de conférence
- Balcon
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Planchers en bois
- Aménagement flexible
- Balcon filant
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 40 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1860 - 1869 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 40 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1860 - 1869 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble d'angle à usage mixte de commerces, bureaux et logements. Le bien est situé dans le 1er arrondissement de Paris. Il bénéficie d’une localisation centrale et stratégique, idéale pour les entreprises. Ce quartier animé, à proximité de sites emblématiques tels que les Halles et le Marais, offre une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de métro et de bus. L'emplacement est entouré de commerces, restaurants et services, créant un environnement professionnel vivant et bien connecté. Idéal pour les entreprises recherchant visibilité, proximité des transports et un cadre dynamique.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Balcon
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
75001 Paris
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