75004 Paris Local commercial 75 – 315 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble mixte
- Bien desservi par les transports en commun
- Localisation centrale et stratégique
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LOYER
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A louer, ces locaux commerciaux en angle, bénéficiant d'une vitrine sur rue, offrent une visibilité optimale pour toute activité. Ils sont équipés de toilettes et un droit de terrasse est possible, offrant ainsi une option supplémentaire pour attirer la clientèle. De plus, l'extraction est conforme aux normes, garantissant un environnement fonctionnel et adapté à différents types de commerces. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement de choix.
-
Droit d’entrée : 250 000 €
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Aération – Ventilation
- Vitrine sur rue
-
Taxe foncière : 0,16 € /m²/an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 315 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Espace d'angle
- Extraction aux normes
A louer, ces locaux commerciaux en angle, bénéficiant d'une vitrine sur rue, offrent une visibilité optimale pour toute activité. Ils sont équipés de toilettes et un droit de terrasse est possible, offrant ainsi une option supplémentaire pour attirer la clientèle. De plus, l'extraction est conforme aux normes, garantissant un environnement fonctionnel et adapté à différents types de commerces. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement de choix.
-
Droit d’entrée : 250 000 €
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Aération – Ventilation
- Vitrine sur rue
-
Taxe foncière : 0,11 € /m²/an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 315 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Espace d'angle
- Extraction aux normes
A louer, ces locaux commerciaux en angle, bénéficiant d'une vitrine sur rue, offrent une visibilité optimale pour toute activité. Ils sont équipés de toilettes et un droit de terrasse est possible, offrant ainsi une option supplémentaire pour attirer la clientèle. De plus, l'extraction est conforme aux normes, garantissant un environnement fonctionnel et adapté à différents types de commerces. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement de choix.
-
Droit d’entrée : 250 000 €
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Aération – Ventilation
- Vitrine sur rue
-
Taxe foncière : 0,09 € /m²/an
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 315 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Sous-sol
- Espace d'angle
- Extraction aux normes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 75 m² | 3/6/9 | 762,00 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 110 m² | 3/6/9 | 762,00 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 130 m² | 3/6/9 | 762,00 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 75 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 762,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 110 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 762,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 762,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 315 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1850 - 1859 |
À PROPOS DU BIEN
Ce biens e compose d'un immeuble ancien à usage d'habitations, comprenant un local commercial en sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Ce bien bénéficie d'une localisation centrale et stratégique au cœur du 4e arrondissement. Situé à proximité de la Place de la Bastille, ce secteur dynamique est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro 1, 5 et 8, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L'emplacement offre une grande visibilité, idéal pour une entreprise, avec une forte fréquentation piétonne et un environnement animé, à la croisée de zones commerciales et résidentielles. Un choix parfait pour développer une activité dans un quartier emblématique de Paris.
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