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75011 Paris Local commercial 120 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble en pierre de taille
  • Une multitude de services à proximité
  • Quartier dynamique, facilement accessible

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 120 m²
  • 3/6/9
  • Sur demande
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Ce local commercial rénové de 120 m² est disponible à la location immédiate. Il se compose de 60 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L’espace peut être aménagé en espace ouvert cloisonnable et comprend des sanitaires ainsi que la possibilité de créer une cuisine. Le local dispose d’un linéaire de façade de 7 mètres, assurant une visibilité optimale. Il bénéficie d’une vitrine offrant un excellent éclairage naturel et permettant une présentation de produits ou de services. L'emplacement, considéré comme Emplacement n°1, est particulièrement attractif, idéal pour des commerces de proximité ou des activités nécessitant une forte visibilité. Le bien est dans un état rénové, prêt à être occupé et aménagé selon les besoins de l'occupant.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Rideau métallique
  • Frais de location :
    0,03 € /m²/an
  • Taxe foncière :
    0,26 € /m²/an
  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 7 m
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 120 m² 3/6/9 Sur demande Local commercial Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
120 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Sur demande
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Location Commerce 120 m²
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Location Commerce 120 m²'
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60m² en RDC + 60m² au sous-sol
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Location Commerce 120 m²''

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Surface 120 m²
Durée 3/6/9
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local commercial rénové de 120 m² est disponible à la location immédiate. Il se compose de 60 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L’espace peut être aménagé en espace ouvert cloisonnable et comprend des sanitaires ainsi que la possibilité de créer une cuisine. Le local dispose d’un linéaire de façade de 7 mètres, assurant une visibilité optimale. Il bénéficie d’une vitrine offrant un excellent éclairage naturel et permettant une présentation de produits ou de services. L'emplacement, considéré comme Emplacement n°1, est particulièrement attractif, idéal pour des commerces de proximité ou des activités nécessitant une forte visibilité. Le bien est dans un état rénové, prêt à être occupé et aménagé selon les besoins de l'occupant.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,03 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,26 € /m²/an
  • Espace en excellent état
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Rideau métallique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 120 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1850 - 1859

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Cet immeuble en pierre de taille situé dans le 11e arrondissement de Paris combine des appartements et un local commercial en rez-de-chaussée. Il se trouve dans un quartier dynamique, facilement accessible grâce à la proximité des stations de métro Chemin Vert (ligne 8) et Bastille (lignes 1, 5, 8), assurant une excellente connexion aux réseaux de transport. Le secteur est animé et offre une multitude de services à proximité, tels que des commerces, des restaurants et d'autres services urbains, créant ainsi un environnement à la fois pratique et agréable pour les résidents et les entreprises. L'immeuble, avec son charme architectural et sa qualité de construction, constitue une belle opportunité dans un quartier central et recherché du 11e arrondissement.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Crédit Mutuel
SOCIETE GENERALE
Caisse d'Epargne
Lcl - Crédit Lyonnais
Hippopotamus
La Banque Postale
Basic-Fit
Starbucks
Nespresso
Franprix

CARTE

  • ID de l’annonce: 34343552

  • Date de mise sur le marché: 02/01/2025

  • Dernière mise à jour: 03/01/2025

  • Adresse: 75011 Paris

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