75020 Paris Bureaux/Médical 192 m² 1 210 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente localisation bien desservie par les transports
- Locataire de très bonne qualité en place jusqu'au 30 juin 2025
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble, situé dans le 20e arrondissement de Paris, se trouve dans un quartier dynamique et multiculturel, proche des Buttes-Chaumont et de Belleville. L'immeuble à cette adresse est typique de la diversité architecturale de ce secteur, qui mêle bâtiments anciens et constructions plus récentes. La propriété est bien desservie par les transports, et le quartier offre une grande diversité de commerces, de restaurants et de cafés, ainsi que des lieux emblématiques comme le parc des Buttes-Chaumont, très apprécié pour la détente et les promenades.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 192 m² |
| Prix | 1 210 000 € |
| Prix par m² | 6 304,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,56% |
| RNE | 43 123 € |
| Frais d’agence | 42 350 € |
DESCRIPTION
Vente Bureaux rénovés 192 m²
Honoraires acquéreur : 42350 € HT
Charges de copropriété : 3000 € HT
Taxe foncière : 3300 €/an
Taxes bureaux : 7600 €/m²/an
NOTES SUR LA VENTE
Spécial investisseur - aux pieds du passage Plantins (Parc de Belleville) - dans un immeuble de 1985, locaux occupés par une clinique (loués 57.023€/an hc ht) - locataire de très bonne qualité.
Disponibilité : 30/06/2025
CONTACT
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Bertrand Fassi - CIB GESTION / ICM CONSULTANTS
