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Santana Ranch Parcel 1 Fairview Rd Local commercial 149 – 5 830 m² À louer Hollister, CA 95023
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie planifiée avec ± 65 000 pieds carrés d'espace d'ancrage pour la vente au détail, un espace de magasin, un service de service au volant et d'autres opportunités commerciales.
- Le complexe commercial Santana Ranch est situé à l'angle nord-est de l'intersection signalisée de Fairview Rd et Hillcrest Rd.
- Le plan spécifique du ranch de Santana permet une variété d'utilisations sans approbations supplémentaires, y compris, mais sans s'y limiter, pour se déplacer dans les restaurants,
- La ville de Hollister prévoit une croissance démographique de 27 % de près de 10 000 personnes avec une augmentation de 2 765 unités de logement d'ici 2040.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building 1 | 2 090 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 2 | 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 3 | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 4 | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 5 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 6 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Building 7 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Parcel 1 Fairview Rd @ Hillcrest Rd - 1er étage – Bureau Building 1
Anchor space in master plan community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 948 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Grand parking.
Parcel 1 Fairview Rd @ Hillcrest Rd - 1er étage – Bureau Building 2
Anchor space in master plan community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 948 m² d’espace adjacent
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
Parcel 2 Fairview Rd - 1er étage – Bureau Building 3
Building 3 is a 5,400 square foot retail shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Service au volant
- Grand parking.
Parcel 3 Fairview Rd - 1er étage – Bureau Building 4
Building 4 is a 3,750 square foot retail shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Grand parking.
Parcel 3 Fairview Rd - 1er étage – Bureau Building 5
Building 5 is a 6,000 square foot retail shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Grand parking.
Parcel 4 Fairview Rd - 1er étage – Bureau Building 6
Building 6 is a 1,600 square foot retail shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Grand parking.
Parcel 5 Fairview Rd - 1er étage – Bureau Building 7
Building 7 is a 3,500 square foot retail shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Service au volant
- Grand parking.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 830 m² | Façade | Fairview Rd |
| Max. Contigu | 3 948 m² | Surface commerciale utile | 5 830 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 13,33 ha |
| Stationnement | 252 Espaces | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 7 | Rues transversales | Hillcrest Rd |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 5 830 m² |
| Max. Contigu | 3 948 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 252 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | Fairview Rd |
| Surface commerciale utile | 5 830 m² |
| Surface totale du terrain | 13,33 ha |
| Année de construction | 2026 |
| Rues transversales | Hillcrest Rd |
À PROPOS DU BIEN
Niché au-dessus de la communauté de Hollister, le Santana Ranch est une oasis qui accueille les habitants, les retraités et les navetteurs de South Bay à la recherche d'une qualité de vie et d'un emplacement supérieurs. Comparée à de nombreuses autres villes de Californie, Hollister propose des options de logement relativement abordables, que l'on cherche à louer ou à acheter. Hollister offre un style de vie plus calme et se trouve à quelques minutes de route de la Silicon Valley, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans le secteur de la technologie et préfèrent un cadre de vie plus détendu. Il s'agit d'un centre commercial planifié ancré dans une épicerie comprenant ± 65 000 pieds carrés d'espace d'ancrage pour la vente au détail, des espaces commerciaux, des services au volant et d'autres opportunités. Le plan spécifique du ranch Santana permet une variété d'utilisations sans approbations supplémentaires, y compris, mais sans s'y limiter, pour se déplacer dans les restaurants, les institutions financières, les bureaux médicaux et professionnels, les stations-service et les lave-autos. La communauté planifiée de Santana Ranch entourant le développement commercial proposé est approuvée pour 1 092 unités résidentielles (maisons unifamiliales et appartements), 106 000 pieds carrés de quartier et des utilisations commerciales mixtes, une école de la maternelle à la 8e année et des parcs.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Santana Ranch | Parcel 1 Fairview Rd
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