Parcel 1 | Parcel 1 - 39400 Clarkson Drive
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Parcel 1 Parcel 1 - 39400 Clarkson Drive Industriel/Logistique 2 787 m² 100 % Loué À vendre Kingsburg, CA 93631 3 444 090 € (1 235,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Freestanding buildings individually approx. 30,000 sq. ft. – 3.6 Acres.
- 30 foot Ceilings, Pallet racking, Truck parking, and Fork-lifts, 2 Rail-sidings for 22 Rail Cars, and Covered Parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Location d'espace de bureau 1,45$ par pied carré - Brut mensuel...
Local (s) d'entrepôt à louer 1,00$ le pied carré - Brut mensuel plus les services publics.
Bâtiments indépendants individuellement d'environ 30 000 pieds carrés — 3,6 acres
LES ENTREPÔTS PEUVENT ÊTRE DIVISÉS, VOUS DÉCIDEZ « DE LA TAILLE OU DE LA TAILLE » D'UN ESPACE QUI RÉPOND À VOS BESOINS. UTILISEZ TOUT OU DIVISEZ LES OPPORTUNITÉS DE LOCATION. Plafonds de 30 pieds, rayonnages à palettes, parking pour camions et chariots élévateurs, 2 revêtements de rail pour 22 wagons,
et parking couvert.
IDÉAL POUR LES ENTREPRISES DE SERVICES ; LIEU DE LOCATION DE FÊTES ; EXCELLENT SITE POUR LES FABRICANTS, LES ENTREPRENEURS ; LES PEINTRES ; LES PLOMBIERS ; LES ENTREPRENEURS ET/OU LES FOURNISSEURS DE CVC
Local (s) d'entrepôt à louer 1,00$ le pied carré - Brut mensuel plus les services publics.
Bâtiments indépendants individuellement d'environ 30 000 pieds carrés — 3,6 acres
LES ENTREPÔTS PEUVENT ÊTRE DIVISÉS, VOUS DÉCIDEZ « DE LA TAILLE OU DE LA TAILLE » D'UN ESPACE QUI RÉPOND À VOS BESOINS. UTILISEZ TOUT OU DIVISEZ LES OPPORTUNITÉS DE LOCATION. Plafonds de 30 pieds, rayonnages à palettes, parking pour camions et chariots élévateurs, 2 revêtements de rail pour 22 wagons,
et parking couvert.
IDÉAL POUR LES ENTREPRISES DE SERVICES ; LIEU DE LOCATION DE FÊTES ; EXCELLENT SITE POUR LES FABRICANTS, LES ENTREPRENEURS ; LES PEINTRES ; LES PLOMBIERS ; LES ENTREPRENEURS ET/OU LES FOURNISSEURS DE CVC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 444 090 € | Surface du lot | 1,46 ha |
| Prix par m² | 1 235,73 € | Surface utile brute | 2 787 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Zonage | M1/Mixed Use - Entrepôt industriel, fabrication et balance pour camions |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 444 090 € |
| Prix par m² | 1 235,73 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,46 ha |
| Surface utile brute | 2 787 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Zonage | M1/Mixed Use - Entrepôt industriel, fabrication et balance pour camions |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Puits
- Égout - Comté
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 028-150-020-000 | Évaluation des aménagements | 1 440 482 € |
| Évaluation du terrain | 138 248 € | Évaluation totale | 1 578 730 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
028-150-020-000
Évaluation du terrain
138 248 €
Évaluation des aménagements
1 440 482 €
Évaluation totale
1 578 730 €
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