Pahrump Station
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Pahrump Station Portefeuille à vendre 4 biens 2 207 750 € Pahrump, NV
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété offre une excellente opportunité pour les investisseurs à valeur ajoutée ou à long terme
- Coût de remplacement inférieur. Une hausse significative grâce aux négociations de bail et au renouvellement des locataires actuels aux taux de location du marché
- Stationnement pratique : La propriété propose de nombreuses places de parking pour les clients
- Actuellement, la propriété est louée à 77,60 % et 11 locataires l'occupent
- Les taux de location actuels sont nettement inférieurs au marché, avec un taux moyen de 1,05 $/SF/mois, NNN
- Haute visibilité : la propriété bénéficie d'une façade sur la route postale E., complétée par une signalisation monumentale bien visible sur l'autoroute 160 (+/- 25 000 VPD)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN | The Equity Group est ravi de proposer à la vente en exclusivité la gare de Pahrump, située à l'intersection de l'autoroute 160 du Nevada et de l'E. Postal Drive à Pahrump, au Nevada. Ces bâtiments polyvalents sont idéaux pour une utilisation commerciale, médicale ou de bureau et sont idéalement situés juste en face du service postal des États-Unis. La station Pahrump bénéficie d'un parking généreux et d'une grande visibilité grâce à son panneau de pylône bien visible sur l'autoroute 160 (environ 25 000 VPD). Le centre compte un mélange dynamique de locataires, notamment Pahrump Station Laundromat, Spring Mountain Medical, Fidelity Title Co, Pelican Psychiatry, Arnie's Cocktail Lounge, American Family Insurance, etc.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 207 750 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 996,81 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 2 215 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Prix | 2 207 750 € |
| Prix/m² | 996,81 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 215 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1141 S Highway 160, Pahrump, NV 89048 | Local commercial | 836 m² | 1986 | - |
| 2201 E Postal Dr, Pahrump, NV 89048 | Local commercial | 279 m² | 2002 | - |
|
Corner Building
2201 E Postal Dr, Pahrump, NV 89048 |
Local commercial | 446 m² | 2003 | - |
| 1151 S Nevada Highway 160, Pahrump, NV 89048 | Bureau | 654 m² | 1992 | - |
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CONTACTS
-
Nolan Julseth-White, CCIM -
Eric Rogosch -
Zechariah Levi, CCIM -
SVN | The Equity Group
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