Owner User Stores Portfolio
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Owner User Stores Portfolio Portefeuille de local commercial à vendre 4 biens 15 506 820 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Traffic Locations – Situated along key commuter and commercial routes, including US Highway 74 and major intersections with strong daily traffic
- Proximity to Key Landmarks – Locations near Wingate University, Concord Mills, retail hubs, and growing residential developments
- Established Presence – Many locations are well-known community fixtures, benefiting from repeat customers and strong brand recognition
- Growth Potential – Opportunity for an operator or investor to expand their portfolio in the dense Charlotte, NC market
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An exceptional opportunity to acquire a highly profitable, high-volume portfolio of convenience stores and fuel stations across the Charlotte, NC MSA. Strategically sited in Monroe, Indian Trail and Waxhaw, these assets command strong local patronage and capture significant transient highway traffic, delivering robust sales volumes and a commanding presence along key commercial corridors.
This turnkey portfolio offers stable cash flow with significant upside potential in a rapidly expanding market. Ideal for fuel distributors, convenience store operators, or investors seeking a scalable retail and fuel asset portfolio.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC – Lic. #29362 BoR: Chris Sands – Lic. NC #300021
This turnkey portfolio offers stable cash flow with significant upside potential in a rapidly expanding market. Ideal for fuel distributors, convenience store operators, or investors seeking a scalable retail and fuel asset portfolio.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC – Lic. #29362 BoR: Chris Sands – Lic. NC #300021
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 506 820 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 13 449 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 1 153 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 3,28 ha |
| Prix | 15 506 820 € |
| Prix/m² | 13 449 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 153 m² |
| Surface totale du terrain | 3,28 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 303-305 Unionville Indian Trail Rd, Indian Trail, NC 28079 | Local commercial | 537 m² | 2001 | - |
|
BP
2538 Cuthbertson Rd, Waxhaw, NC 28173 |
Local commercial | 339 m² | 2011 | - |
|
Subway
4102 W Highway 74, Monroe, NC 28110 |
Local commercial | 276 m² | 1996 | - |
| 1004 N Charlotte Ave, Monroe, NC 28110 | Local commercial | - | 2000 | - |
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Matt Sawyer -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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