Oudalle Industriel/Logistique 5 071 – 103 662 m² Immeuble 4 étoiles À louer

Cet ensemble logistique de dernière génération se distingue par ses vastes surfaces de stockage et ses équipements modernes. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et logistiques, il propose des cellules modulables de 5 000 à 12 000 m², incluant un espace spécifique d’environ 6 000 m² dédié au stockage de produits dangereux. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre de 11,40 mètres, d’un sol en béton renforcé capable de supporter jusqu’à 5 tonnes par m², et d’une toiture équipée de lanterneaux en polycarbonate translucide pour un apport en lumière naturelle. La sécurité incendie est assurée par un système de sprinklers ESFR conforme aux normes NFPA13, avec des cellules de stockage isolées et résistantes au feu. L’ensemble repose sur un terrain de plus de 215 000 m², intégrant une aire de containers d’environ 5 700 m², 296 places de stationnement pour véhicules légers et 40 pour poids lourds. L’accès et la circulation sont optimisés grâce à 106 quais auto-docks et une cour camion de 38 mètres. Les bureaux, climatisés et divisibles, offrent un environnement de travail confortable avec faux plafond et plinthes électriques périphériques. L’ensemble vise une certification BREEAM® Excellent, garantissant des performances environnementales élevées, et dispose d’un système de gestion technique du bâtiment pour le contrôle du chauffage, de la climatisation et des consommations énergétiques.

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