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Rafina Osceola Polk Line Rd Local commercial 130 – 595 m² À louer Davenport, FL 33896
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located 1 mile east of Champions Gate at the I-4 and 532 EXIT (Osceola Polk Line Rd.) in Davenport Florida.
- Positioned at the main entrance to Reunion Golf resort with signalized direct access to over 6,000 weekly vacation villas.
- Close to over ten thousand weekly vacation rental villas and hotel rooms with 50,000 tourist shoppers and diners weekly.
- 40-acre mixed use development including; Luxury Apartments, Town Homes, Retail and first class Restaurants.
- 15 minute drive to Disney World and Orlando’s major tourist attractions.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 292 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F4 | 130 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2015 Aegean Way - 1er étage
Out parcel (D) 1.4 acres, PAD ready and partial curbed in. Best position in the center a hard corner at the main signalized entrance. Last out parcel left in the development. Looking for a long-term ground lease. Call for GL rental terms.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2015 Agean Way - 1er étage – Bureau F4
In Parcel (F) 1,400 sf bay 20X70 next to Smoothie King. Last in-line bay available. Looking for a 5–10-year deal call for rental terms.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- keke's Breakfast Cafe
- Restaurant
- 71
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| keke's Breakfast Cafe | Restaurant | 71 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 595 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 130 m² | Façade | Osceola Polk Line Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Stationnement | 10 Espaces | Surface totale du terrain | 2,4 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 10 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | Osceola Polk Line Rd |
| Surface commerciale utile | 2 824 m² |
| Surface totale du terrain | 2,4 ha |
| Année de construction | 2026 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rafina | Osceola Polk Line Rd
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