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91400 Orsay Bureau 175 m² 615 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement au cœur d’une commune dynamique et universitaire
- Immeuble fonctionnel et bien agencé dans un environnement calme et accessible
- Proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un quartier calme et bien structuré d'Orsay, cet immeuble se distingue par une architecture sobre, répartie sur plusieurs étages, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Il bénéficie d’un environnement agréable mêlant dynamisme local et accessibilité, au cœur d’une ville universitaire reconnue. Proche des commerces, services et établissements scolaires, l’emplacement offre un bon équilibre entre activité professionnelle et confort de vie. Facilement accessible depuis les grands axes routiers et les transports en commun, le site représente une adresse stratégique pour tout type d’implantation professionnelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 175 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 615 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 3 515,56 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 175 m² |
| Prix | 615 000 € |
| Prix par m² | 3 515,56 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 175 m², situé au 1er étage, est en excellent état et offre une configuration professionnelle équilibrée. Il comprend deux bureaux fermés pour le travail confidentiel, un open space spacieux pour le travail collaboratif, ainsi qu’un local technique dédié. Un point d’eau permet l'installation d'une kitchenette selon les besoins. Le plateau est conforme aux normes PMR et dispose d’une sortie de secours pour la sécurité. Le système de climatisation assure un confort optimal, complété par un câblage informatique prêt à l’usage. Ce bien comprend également 8 places de parking extérieures privatives.
Intérieur
Intérieur
CONTACT
-
Flavie Arriat -
AP Conseil
Présenté par
"91400 Orsay"
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