Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

930 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

One Shenandoah Strasburg, VA 22657 Industriel/Logistique 4 645 – 30 101 m² À louer

Espaces industriels/logistiques One Shenandoah

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC

  • Hauteur libre de 20 à 25 pieds
  • Stationnement pour plus de 300 véhicules
  • 15 MW de puissance avec 12 500 ampères
  • Heavy power available

FAITS SUR LE PARC

Espace total disponible 30 101 m² Type de parc Parc industriel
Min. Divisible 4 645 m² Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Signalisation
Espace total disponible 30 101 m²
Min. Divisible 4 645 m²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 h/24
  • Signalisation

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

One Shenandoah
One Shenandoah Valley Dr - Building 1
8 361 – 12 728 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
12 728 m²
Surface du lot
8,60 ha
Année de construction/rénovation
1965/2024
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
7,62 m
Espacement des colonnes
7,62 m x 21,03 m
Portes de quai de chargement
20
Système de sprinkler
Humide
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 8 361 – 12 728 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

25’ x 69’ column spacing, 20 loading docks, LED lights, sprinklers to be customized as per tenant’s requirement and 15 Megawatts of power

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 17 Quais de chargement
  • Espace en excellent état
  • Récemment rénové, disponible en janvier 2025
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 8 361 – 12 728 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant
One Shenandoah
One Shenandoah Valley Dr - Building 1
8 361 – 12 728 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
12 728 m²
Surface du lot
8,60 ha
Année de construction/rénovation
1965/2024
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
7,62 m
Espacement des colonnes
7,62 m x 21,03 m
Portes de quai de chargement
20
Système de sprinkler
Humide

One Shenandoah Valley Dr - 1er étage

Surface
8 361 – 12 728 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
One Shenandoah
Two Shenandoah Valley Dr - Building 2
4 645 – 17 373 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
17 373 m²
Surface du lot
6,71 ha
Année de construction/rénovation
1964/2025
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
7,62 m
Espacement des colonnes
7,62 m x 16,76 m
Portes de quai de chargement
17
  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 645 – 17 373 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

25’ x 55’ column spacing, 17 loading docks, LED lights, 1 drive-in, ESFR sprinklers, 15 Megawatts of power

  • 20 Quais de chargement
  • Récemment rénové, disponible en février 2025
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 4 645 – 17 373 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
One Shenandoah
Two Shenandoah Valley Dr - Building 2
4 645 – 17 373 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Industriel/Logistique/A
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
17 373 m²
Surface du lot
6,71 ha
Année de construction/rénovation
1964/2025
Développement et livraisons
Métal
Hauteur libre
7,62 m
Espacement des colonnes
7,62 m x 16,76 m
Portes de quai de chargement
17

Two Shenandoah Valley Dr - 1er étage

Surface
4 645 – 17 373 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

One Shenandoah Valley Dr - 1er étage

Surface 8 361 – 12 728 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction partielle
Disponible Maintenant

25’ x 69’ column spacing, 20 loading docks, LED lights, sprinklers to be customized as per tenant’s requirement and 15 Megawatts of power

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • 17 Quais de chargement
  • Récemment rénové, disponible en janvier 2025

Two Shenandoah Valley Dr - 1er étage

Surface 4 645 – 17 373 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

25’ x 55’ column spacing, 17 loading docks, LED lights, 1 drive-in, ESFR sprinklers, 15 Megawatts of power

  • 20 Quais de chargement
  • Récemment rénové, disponible en février 2025

PLAN DU SITE

VUE D’ENSEMBLE DU PARC

Jusqu'à 324 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt +/- 29 emplacements pour roulottes Hauteur libre de 20 à 25 pieds 306 places de stationnement 15 mégawatts et 12 500 ampères de puissance

BROCHURE DU PARC

PLUS PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

LIENS

1 of 1
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image4
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image6
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image7
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image8
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image9

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Washington
702 455
84
1 h 41 m
Philadelphia
1 584 138
221
4 h 30 m
New York
8 398 748
305
6 h 10 m
Columbus
892 533
344
6 h 41 m
Charlotte
872 498
346
6 h 27 m
Indianapolis
867 125
515
9 h 50 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
43 993
Population active totale
23 698
Taux de chômage
3,03%
Revenu médian du foyer
$65,707
Employés d’entrepôt
3 488
Enseignement secondaire ou supérieur
88,50%

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

 POWER BROKER
(540) 671-5721
Contact
John Lesinski, SIOR, Vice Chair
(540) 671-5721
Contact
John Lesinski est vice-président exécutif du bureau de Colliers International en Virginie du Nord, spécialisé dans la représentation de locataires et de propriétaires industriels, en plus des services de disposition de terrains et de bâtiments. Son expertise se concentre principalement sur le nord de la vallée de Shenandoah, le long du corridor de l'Interstate 81. Parmi ses clients figurent Equus Capital Partners (anciennement BPG Properties), Hines, RMR Group, Saban Real Estate, LNR Partners, Lexington Realty Trust, Stagg Capital et Rialto Capital. Ses récentes transactions dans le corridor I-81 incluent une participation à un bail de 330 000 pieds carrés à Proctor & Gamble, un contrat de 400 000 pieds carrés construit sur mesure pour Fiat Chrysler Automotive, un renouvellement de bail de 350 000 pieds carrés pour Heinz Kraft, une transaction de location de 250 000 pieds carrés avec Home Depot, la cession d'un centre de données de 75 000 pieds carrés dans le comté de Frederick, en Virginie et d'un centre de 170 000 pieds carrés vente d'immeuble pour le compte de Rialto Capital. John a également participé à de nombreuses transactions foncières qui ont entraîné le développement industriel de la vallée. John est membre du Logistics & Transportation Solutions Group, une équipe mondiale de Colliers travaillant en partenariat avec de nombreux ingénieurs, consultants, concepteurs et autres experts du secteur pour répondre aux demandes spécialisées de la chaîne d'approvisionnement internationale et du secteur du transport maritime.
POWER BROKER
(703) 394-4810
Contact
Benjamin Luke, SIOR, Executive Vice President
(703) 394-4810
Contact
Benjamin Luke, vice-président du bureau de Colliers International en Virginie du Nord, est spécialisé dans la location industrielle et les cessions de terrains. Avant de travailler chez Colliers, Ben a travaillé pendant 3 ans en tant qu'associé de recherche au sein des équipes d'Atlanta et de Washington, DC, chez Costar Group, l'un des principaux fournisseurs d'informations et de services d'analyse sur l'immobilier commercial. Ben a commencé sa carrière dans l'immobilier alors qu'il fréquentait l'Université de Virginie, où il a travaillé pour Roy Wheeler Realty et a négocié des ventes de terrains dans le nord et le centre de la Virginie de 2008 à 2011, cédant plus de 1,35 million de dollars de ventes combinées dans les comtés de Rappahannock et de Madison. Ben travaille actuellement au sein d'une équipe industrielle représentant les propriétaires et les locataires du nord de la Virginie et du corridor de l'Interstate 81. Son territoire comprend la majeure partie du corridor de l'Interstate 81 depuis l'ouest du Maryland, vers le sud à travers l'enclave de la Virginie-Occidentale et aussi loin au sud jusqu'à Harrisonburg, en Virginie. En outre, Ben travaille dans le nord de la Virginie et se concentre sur le flex industriel et la location d'entrepôts.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

J. Anthony Hayden a fondé Hayden Real Estate Investments, LLC, en 2005. La société se concentre sur l'identification des investissements immobiliers commerciaux de premier ordre et sur la formation de sociétés en commandite pour acquérir ces propriétés. Les relations de longue date au sein du secteur de l'immobilier commercial et du financement permettent à Maguire Hayden d'identifier, d'évaluer et de mettre en œuvre des opportunités d'acquisition et de cession à valeur ajoutée, en ciblant des rendements ajustés au risque intéressants pour nos investisseurs. Grâce à sa connaissance de plus de 40 ans des sous-marchés du centre de l'Atlantique ainsi qu'à l'expertise et aux antécédents impeccables de Maguire en matière d'investissement, Maguire Hayden occupe une position unique pour tirer parti efficacement de la volatilité du marché immobilier régional. Ensemble, les dirigeants de Maguire Hayden ont plus de 180 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial et de l'investissement privé dans la région et au-delà. Par conséquent, l'équipe de Maguire Hayden est en mesure de rechercher et d'évaluer des opportunités d'acquisition exceptionnelles.
maguirehayden.com
Read More
(540) 227-8566

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32232862

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA 22657

1 de 14
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/14
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 14
Two Shenandoah Valley Dr
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Aérien– Image 2 sur 14
Aerial
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Aérien– Image 3 sur 14
Aerial
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Aérien– Image 4 sur 14
Aerial
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Aérien– Image 5 sur 14
Aerial
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Aérien– Image 6 sur 14
Aerial
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Aérien– Image 7 sur 14
Aerial
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Aérien– Image 8 sur 14
Aerial
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Aérien– Image 9 sur 14
Aerial
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Aérien– Image 10 sur 14
Aerial
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Plan de site– Image 11 sur 14
Site Plan
One Shenandoah Valley Dr, Strasburg, VA à louer Plan de site– Image 12 sur 14
Site Plan

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

One Shenandoah | Strasburg, VA 22657
(540) 227-8566 x

One Shenandoah | Strasburg, VA 22657

1/3

John Lesinski, SIOR
(540) 227-8566

Benjamin Luke, SIOR
(540) 227-8566

Clay Ellis
(540) 227-8566

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien