Old US 23 Terrain 0,4 – 38,24 ha À louer Hartland, MI 48353

Présentation d'une opportunité de développement commercial exceptionnelle à Hartland, dans le Michigan. Des colis individuels plus petits, y compris le coin rigide, sont disponibles à l'achat, ainsi que des options de fabrication sur mesure. Situé à l'intersection de Clyde Road et de l'US 23, le site est stratégiquement situé près d'Ann Arbor, Flint et Lansing. L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est son accès immédiat aux rampes d'entrée et de sortie de l'US 23 et son excellente visibilité. Les services publics présents sur le site, mais qui ne sont pas encore raccordés, sont l'électricité aérienne, les égouts le long du chemin Townley et l'eau peut être fournie par l'accès à un puits. Une enquête récente et un rapport environnemental en Alberta sont disponibles une fois la lettre d'intention exécutée. Zoné pour un usage industriel léger. Utilisation. Superficie totale du lot 94,5/AC, dont 74,5/AC est zoné L-I. Le coin rigide 4/AC est disponible à l'achat au prix de 1 568 160$. Veuillez consulter le schéma photo pour plus de détails sur les prix et le zonage actuel. Profitez du paysage économique florissant de Hartland, dans le Michigan, et établissez votre entreprise dans une région vouée à la croissance et au succès. Principaux facteurs démographiques pour Hartland, au Michigan : 1. Disponibilité de la main-d'œuvre : Hartland bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée en raison de sa proximité avec de grandes villes comme Flint et Ann Arbor. Cela en fait un lieu attrayant pour les entreprises qui cherchent à puiser dans un bassin de main-d'œuvre talentueuse. 2. Infrastructure de transport : L'emplacement de l'établissement à l'intersection de Clyde Road et de l'Old US 23 offre une excellente connectivité de transport. Il permet d'accéder facilement aux principales autoroutes, notamment l'I-96 et l'US-23, facilitant ainsi la circulation des biens et des services. Il s'agit d'un avantage significatif pour les entreprises impliquées dans la logistique, la distribution ou la fabrication. 3. Proximité des principaux marchés : étant située entre Flint et Ann Arbor, la propriété se trouve à proximité de deux grands centres économiques. Cela permet aux entreprises de tirer parti de la clientèle et des chaînes d'approvisionnement de ces villes, ce qui leur confère un avantage concurrentiel. 4. Zonage et permis : La propriété est zonée pour une utilisation industrielle légère, ce qui la rend idéale pour les entreprises du secteur de la fabrication, de l'entreposage ou d'autres secteurs industriels. Cette désignation de zonage garantit le respect des réglementations et des permis locaux, rationalisant ainsi le processus de développement. 5. Croissance économique : Hartland a connu une croissance économique soutenue au fil des ans, attirant des entreprises et des investissements. Cette croissance est stimulée par une combinaison de facteurs, notamment une économie locale forte, l'accès aux principaux marchés et un environnement commercial favorable. 6. Demande du marché : La démographie de la région, notamment une population croissante, des niveaux de revenus plus élevés et l'accès à une main-d'œuvre qualifiée, crée une forte demande de propriétés commerciales et industrielles sur le marché. Cela représente une opportunité pour les développeurs ou les investisseurs de répondre aux besoins des entreprises qui cherchent à établir une présence dans la région. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Un courtier agréé du Michigan #6505425224