Old Lyme Marina
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Old Lyme Marina Portefeuille de spécialité à vendre 2 biens 3 456 873 € Old Lyme, CT
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Minutes by boat or car from the Essex Harbor, Old Saybrook and Long Island Sound providing access to the affluent, regional boating markets
- A long history of steady revenue and income performance
- Location provides optimal sheltered mooring with unfettered open water access
- Opportunities to add revenue streams from retail, rentals and utilization of the adjacent residence
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sale includes:
Property at 34 Neck Rd., 9000+ sf marina operations & service building plus several ancillary structures, 26 wet slips & 70 moorings, transport launch, service barge, travel lift, 25 ton crane, all parts & retail inventory, office equipment
Adjacent Property at 36 Neck Rd. 1,766 sf single family residence
Property at 34 Neck Rd., 9000+ sf marina operations & service building plus several ancillary structures, 26 wet slips & 70 moorings, transport launch, service barge, travel lift, 25 ton crane, all parts & retail inventory, office equipment
Adjacent Property at 36 Neck Rd. 1,766 sf single family residence
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 456 873 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 456 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,51 % | Surface totale de l’immeuble | 1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Prix | 3 456 873 € |
| Prix/m² | 3 456 € / m² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Taux de capitalisation | 7,51 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 36 Neck Rd, Old Lyme, CT 06371 | Spécialité | 164 m² | 1789 | - |
| 34 Neck Rd, Old Lyme, CT 06371 | Spécialité | 836 m² | 1950 | - |
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