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Block 70 Building Ocean Ave & NW Mission St Bureaux/Local commercial 279 – 571 m² À louer Carmel By The Sea, CA 93921
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 279 – 571 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Mahoney & Associates is pleased to offer for lease the second floor of the recently remodeled Peacock Building located on Ocean Ave 2NW of Mission. The second floor space has two doors directly onto Ocean Ave and a prominent entrance on the 6th Ave side of the building. The second floor is in the process of being built-out as twelve private offices (± 218 SF to ± 652 SF), a common area kitchen, and common restrooms. Two of the offices will be plumbed for private restrooms. Given the current stage of construction, the space could be modified now to meet a tenant’s specific needs.
- Convient pour 8 - 50 Personnes
- 12 Bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 571 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 279 m² | Surface commerciale utile | 1 146 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1924/2025 |
| Espace total disponible | 571 m² |
| Min. Divisible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 146 m² |
| Année de construction/rénovation | 1924/2025 |
À PROPOS DU BIEN
Mahoney & Associates a le plaisir de proposer à la location le deuxième étage du bâtiment Peacock récemment rénové situé sur Ocean Ave 2NW de Mission. L'espace du deuxième étage dispose de deux portes donnant directement sur Ocean Ave et d'une entrée bien visible du côté de la 6e avenue du bâtiment. Le deuxième étage est en cours de construction pour accueillir douze bureaux privés (± 218 pieds carrés à ± 652 pieds carrés), une cuisine commune et des toilettes communes. Deux des bureaux seront équipés de toilettes privées. Compte tenu de l'état actuel de la construction, l'espace pourrait être modifié dès maintenant pour répondre aux besoins spécifiques du locataire.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Block 70 Building | Ocean Ave & NW Mission St
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