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Northwest Corner 188th St & Gardner Rd
Gardner, KS 66030
Terrain À vendre
·
1,62 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès complet à l'autoroute inter-États à la 191e place : le KDOT et la ville de Gardner redessinent l'échangeur
- Échangeur autoroutier le plus proche de l'intermodal BNSF. Voie d'accès principale pour les employés et les fournisseurs intermodaux.
- Tous les services publics sur/près de la propriété
- Infrastructure existante en place pour un cycle de développement rapide
- Réalignement routier - Construction terminée à l'été 2021
- Juste en face du début imminent du campus médical d'Olathe
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La région de Gardner a toujours été une plaque tournante des transports. Au milieu des années 1800, alors que l'Amérique traversait les Grandes Plaines vers l'ouest, les sentiers de Santa Fe et de l'Oregon/Californie se dirigeaient vers le sud-ouest depuis Westport Landing, aujourd'hui Kansas City, jusqu'à Gardner, aujourd'hui, où ils se sont séparés. Santa Fe continuait vers le sud-ouest jusqu'à Santa Fe, et Oregon/Californie vers l'ouest à travers le Colorado jusqu'à Salt Lake City et finalement San Francisco.
Aujourd'hui, Gardner, en pleine croissance, continue d'être un centre de transport clé. 30 à 45 000 voitures et camions empruntent l'I-35 tous les jours. Le New Century AirCenter et le complexe industriel de 2 500 acres continuent de croître. Et maintenant, Burlington Northern Santa Fe prévoit de démarrer son complexe industriel intermodal. Ces facteurs se combinent pour créer une base d'emplois solide, une croissance démographique régulière, d'excellentes écoles et une nouvelle demande de détail.
Cet établissement est situé à proximité d'un échangeur à accès complet pour l'Interstate 35 à la hauteur de la 191st Street, qui fait actuellement l'objet d'une refonte par la ville de Gardner et le KDOT. L'accès depuis 3 routes principales est déjà installé et les services publics sont facilement disponibles partout.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 846 456 € | Surface du lot | 1,62 ha |
| Prix par ha | 1 140 673,08 € |
| Prix | 1 846 456 € |
| Prix par ha | 1 140 673,08 € |
| Surface du lot | 1,62 ha |
Utilisation prévue : commerciale, multifamiliale
DESCRIPTION
56013 - Une véritable communauté à usage mixte avec une variété exceptionnelle de logements et de commerces dans l'une des villes les plus dynamiques de l'État. La région de Gardner a toujours été une plaque tournante des transports. Au milieu des années 1800, alors que les États-Unis se dirigeaient vers l'ouest à travers les Grandes Plaines, les sentiers de Santa Fe et de l'Oregon/Californie se dirigeaient vers le sud-ouest depuis Westport Landing, aujourd'hui Kansas City, jusqu'à Gardner où ils se sont séparés : Santa Fe continuant vers le sud-ouest jusqu'à Santa Fe, et Oregon/Californie vers l'ouest à travers le Colorado jusqu'à Salt Lake City et finalement San Francisco. Aujourd'hui, Gardner, en pleine croissance, continue d'être un centre de transport clé. 30 à 45 000 voitures et camions empruntent l'I-35 chaque jour. Le centre aérien et complexe industriel New Century de 2 500 acres continuent de croître. Et maintenant, Burlington Northern Santa Fe prévoit de démarrer son complexe industriel intermodal. Ces facteurs se combinent pour créer une base d'emplois solide, une croissance démographique régulière, d'excellentes écoles et une nouvelle demande au détail. Cet établissement est situé à proximité d'un échangeur à accès complet pour l'Interstate 35 à la hauteur de la 191st Street, qui fait actuellement l'objet d'une refonte par la ville de Gardner et le KDOT. L'accès depuis 3 routes principales est déjà installé et les services publics sont facilement accessibles partout.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | CP78460000-0001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 374 € | Évaluation totale | 374 € |
TAXES FONCIÈRES
