Northgate Plaza Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 5 651 822 € Greenfield, IN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Greenfield, IN (siège du comté de Hancock) est situé à moins de 40 km à l'est du centre-ville d'Indianapolis, dans l'Indiana.
- Entouré de détaillants nationaux tels que Walmart, Kroger, Home Depot, Chick-Fil-A, Panera, Chipotle, Starbucks, McAlister's, Walgreens et bien d'autres
- Circulation sur North State Street (28 095 AVD)
- La région continue de connaître une croissance et des investissements rapides. Le comté de Hancock a connu la croissance la plus rapide de l'Indiana en 2023
- Ancré par O'Reilly Auto Parts (qui vient de signer un renouvellement anticipé pour 10 ans) et Hancock Health
- WALT - 7,19 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VERITAS REALTY a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir Northgate Plaza à Greenfield, dans l'Indiana (Indianapolis MSA). Northgate Plaza est un centre commercial de quartier entièrement loué de 6 unités situé juste au nord du principal hôpital de santé Hancock et entouré de nombreux détaillants nationaux sur la très fréquentée rue N. State (28 000 VPD), ce qui lui confère une visibilité et une accessibilité de premier ordre.
Le centre est ancré par O'Reilly Auto Parts qui vient de terminer un renouvellement anticipé de 10 ans. La combinaison de locataires établis et d'un trafic élevé garantit un flux de revenus stable et attire fortement les acheteurs locaux. Ce centre est idéal pour les investisseurs en quête de stabilité et de hausse.
Le centre est ancré par O'Reilly Auto Parts qui vient de terminer un renouvellement anticipé de 10 ans. La combinaison de locataires établis et d'un trafic élevé garantit un flux de revenus stable et attire fortement les acheteurs locaux. Ce centre est idéal pour les investisseurs en quête de stabilité et de hausse.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 651 822 € |
| Prix/m² | 1 653 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,10 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 419 m² |
| Surface totale du terrain | 2,76 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1051-1137 N State St, Greenfield, IN 46140 | Local commercial | 3 055 m² | 2004 | - |
| 1031 N State St, Greenfield, IN 46140 | Local commercial | 364 m² | 1953 | - |
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