Premier Inn Great Yarmouth Hotel | North River Rd
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Premier Inn Great Yarmouth Hotel North River Rd Services hôteliers 80 chambres 10 599 647 € (132 496 €/Chambre) Taux de capitalisation 6 % Great Yarmouth NR30 1SH
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Éminent hôtel Premier Inn de 80 chambres avec restaurant
- Près de la gare, de la plage et de toutes les commodités locales
- Stratégiquement situé sur l'A47
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est louée à Premier Inn Hotels Limited dans le cadre d'un bail de réparation et d'assurance complet de 25 ans à compter du 23 mars 2015 expirant le 22 mars 2040, sous réserve d'une interruption réservée aux locataires moyennant un préavis de six mois le 23 mars 2035, prévoyant une longue durée non expirée d'un peu plus de 15 ans jusqu'à expiration et 10 ans avant expiration.
Le loyer provisoire actuel de 491 156£ par an (6 139£ par clé) fait l'objet de cinq révisions annuelles des loyers, la prochaine étant due le 23 mars 2025. Le loyer est revu en fonction de l'indice des prix à la consommation sous réserve d'un collier de 0 % et 5 % composé annuellement. Le vendeur a l'intention de compléter le loyer à 576 774£ par an (7 210£ par clé), soit le loyer révisé prévu à partir du 23 mars 2025
Le loyer provisoire actuel de 491 156£ par an (6 139£ par clé) fait l'objet de cinq révisions annuelles des loyers, la prochaine étant due le 23 mars 2025. Le loyer est revu en fonction de l'indice des prix à la consommation sous réserve d'un collier de 0 % et 5 % composé annuellement. Le vendeur a l'intention de compléter le loyer à 576 774£ par an (7 210£ par clé), soit le loyer révisé prévu à partir du 23 mars 2025
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 10 599 647 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par chambre | 132 496 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 019 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb de chambres | 80 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Nb d’étages | 6 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Prix | 10 599 647 € |
| Prix par chambre | 132 496 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 019 m² |
| Nb de chambres | 80 |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 80 | 121,17 € | - |
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