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Madras Highway #97 Land North Highway 97 Terrain 3,88 ha À vendre 793 907 € Madras, OR 97741

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

680 pouces de façade sur l'autoroute #97... zone commerciale
Grand projet à usage mixte avec plusieurs acheteurs à la recherche de petites parcelles une fois développé

L'ODOT prévoit bientôt d'apporter des améliorations majeures à l'autoroute !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Grande parcelle commerciale située dans le nord de Madras, où les autoroutes #26 et #97 convergent à la « porte d'entrée du centre de l'Oregon » depuis Portland. Cette parcelle sera une excellente opportunité pour un projet de développement à usage mixte avec une excellente exposition à l'autoroute avec un accès à l'autoroute ODOT dans une zone commerciale clé de Madras. Un nouveau plan directeur des transports urbains a été approuvé par l'ODOT avec des plans pour deux points d'accès autoroutiers. L'ODOT prévoit d'élargir l'autoroute 97, d'installer des bordures, des trottoirs et de moderniser certains services publics au cours des deux prochaines années. Cela peut se traduire par des économies substantielles pour un développeur. La ville de Madras dispose également de fonds de rénovation urbaine pour contribuer au développement. Il est zoné C1 avec une flexibilité pour de nombreuses utilisations commerciales et résidentielles avec un nouveau plan directeur. Appelez Gary Everett pour plus d'informations et des idées de développement. Il existe des acheteurs potentiels pour les sites de construction créés à partir de ce projet. Désormais disponibles : rapport environnemental de niveau 1, rapport sur les sols, enquête et rapport sur les titres.

Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	793 907 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Local commercial À usage mixte Concessionnaire automobile Communauté planifiée Motel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Condition de vente	Projet de requalification	Surface totale du lot	3,88 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	C1 - Autoroute commerciale

Prix	793 907 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial À usage mixte Concessionnaire automobile Communauté planifiée Motel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Surface totale du lot	3,88 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C1 - Autoroute commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot 9050

Prix	793 907 €	Surface du lot	3,88 ha
Prix par ha	204 565,86 €

Prix	793 907 €
Prix par ha	204 565,86 €
Surface du lot	3,88 ha

9,59 acres de terrain commercial avec façade sur l'autoroute 97 à Madras, en Oregon. Terrain à bâtir de premier ordre à très bon prix.

DESCRIPTION

Grande parcelle commerciale située dans le nord de Madras, où les autoroutes #26 et #97 convergent à la « porte d'entrée du centre de l'Oregon » depuis Portland. Cette parcelle sera une excellente opportunité pour un projet de développement à usage mixte avec une excellente exposition à l'autoroute avec un accès à l'autoroute ODOT dans une zone commerciale clé de Madras. Un nouveau plan directeur des transports urbains a été approuvé par l'ODOT avec des plans pour deux points d'accès autoroutiers. Il est prévu d'élargir l'autoroute 97, d'installer des bordures, des trottoirs et de moderniser certains services publics. Cela peut se traduire par des économies substantielles pour un développeur. La ville de Madras dispose également de fonds de rénovation urbaine pour contribuer au développement. Il est zoné C1 avec une flexibilité pour de nombreuses utilisations commerciales et résidentielles avec un nouveau plan directeur. Appelez Gary Everett pour plus d'informations et des idées de développement. Il existe des acheteurs potentiels pour les sites de construction créés à partir de ce projet. Désormais disponibles : rapport environnemental de niveau 1, rapport sur les sols, enquête et rapport sur les titres.

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