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94130 Nogent-sur-Marne Local commercial 35 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble en angle au centre-ville, environnement commerçant
- Proximité immédiate RER E – Nogent–Le Perreux
- Quartier dynamique et bien desservi
- Belle visibilité piétonne et flux régulier
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Boutique à louer – 35 m² – Nogent-sur-Marne (94130) Située en plein cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate de la station RER E Nogent–Le Perreux, cette boutique de 35 m² entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement stratégique sur un angle de rue, perpendiculaire à la Grande Rue Charles de Gaulle. Le local, en très bon état, dispose d’une surface de vente principale complétée par une mezzanine, optimisant ainsi les possibilités d’aménagement. Son positionnement en angle lui confère une belle visibilité piétonne et commerciale, idéale pour des activités de proximité ou spécialisées. Ce bien rare à Nogent-sur-Marne constitue une opportunité pour implanter une activité dans un environnement commerçant, dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des axes de passage.
-
Droit d’entrée : 40 000 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Planchers en bois
- Emplacement d’angle à haute visibilité
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Surface de 35 m² avec mezzanine
- Centre-ville vivant
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 35 m² | 3/6/9 | 686,00 € HT-HC/m²/an 57,17 € HT-HC/m²/mois 24 010 € HT-HC/an 2 001 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 686,00 € HT-HC/m²/an 57,17 € HT-HC/m²/mois 24 010 € HT-HC/an 2 001 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 35 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
686,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Boutique à louer – 35 m² – Nogent-sur-Marne (94130) Située en plein cœur du centre-ville de Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate de la station RER E Nogent–Le Perreux, cette boutique de 35 m² entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement stratégique sur un angle de rue, perpendiculaire à la Grande Rue Charles de Gaulle. Le local, en très bon état, dispose d’une surface de vente principale complétée par une mezzanine, optimisant ainsi les possibilités d’aménagement. Son positionnement en angle lui confère une belle visibilité piétonne et commerciale, idéale pour des activités de proximité ou spécialisées. Ce bien rare à Nogent-sur-Marne constitue une opportunité pour implanter une activité dans un environnement commerçant, dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports et des axes de passage.
-
Droit d’entrée : 40 000 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Système de sécurité
- Planchers en bois
- Surface de 35 m² avec mezzanine
- Emplacement d’angle à haute visibilité
- Centre-ville vivant
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 35 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 7 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 - 1939 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 35 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1930 - 1939 |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble en angle au cœur de la ville, au sein d’un environnement urbain commerçant très actif. La proximité directe avec la Grande Rue Charles de Gaulle, axe majeur de circulation et de commerces, renforce l’attractivité de l’emplacement. L’ensemble se trouve à quelques minutes à pied du RER E, desservant Paris rapidement, ce qui favorise la fréquentation. Ce quartier de Nogent-sur-Marne, prisé pour son dynamisme, sa facilité d’accès et son cadre de vie agréable, est particulièrement adapté aux activités commerciales à fort passage ou nécessitant une bonne visibilité locale.
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