Newman Business Park Portefeuille à vendre 4 biens 1 933 096 € Austin, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 bâtiments sur un terrain de 1 acre
- Excellent emplacement
- Zone de croissance énorme
- 7 contrats de location
- Nombre de trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de placement se compose d'un mélange de locataires de boutiques et de produits de bureau. La propriété est louée à 80 % avec des demi-baux mensuels. La propriété possède environ 1 acre de terrain dans un excellent emplacement.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
115 986 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 933 096 € |
| Prix/m² | 3 291 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 587 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
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Bldg I
9414 Anderson Mill Rd, Austin, TX 78729 |
Bureau | 304 m² | 2002 | - |
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Bldg III
9414 Anderson Mill Rd, Austin, TX 78729 |
Local commercial | 56 m² | 1950 | - |
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Bldg IV
9416 Anderson Mill Rd, Austin, TX 78729 |
Local commercial | 60 m² | 1950 | - |
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Bldg II
9414 Anderson Mill Rd, Austin, TX 78729 |
Local commercial | 167 m² | 1950 | - |
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