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92200 Neuilly-sur-Seine Bureau 66 – 190 m² À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble indépendant avec surélévation possible
- À 3 min à pied du métro ligne 1 (Pont de Neuilly)
- Espaces extérieurs privatifs à chaque étage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à proximité immédiate du Pont de Neuilly, cet immeuble indépendant de bureaux a été construit en 1988. L’ensemble est organisé en plateaux de tailles variées, tous très lumineux grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque étage bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon), apportant confort et qualité de vie aux utilisateurs. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un ascenseur desservant l’ensemble des niveaux. Parmi les équipements notables : climatisation, double vitrage, cloisonnement amovible, faux plafonds, fibre optique et chauffage électrique. Le bien comprend également un parking en sous-sol avec possibilité d’acquisition de places de stationnement en complément. Un permis de construire a été déposé pour une surélévation en R+7, ce qui confère à l’actif un potentiel de valorisation supplémentaire. Idéalement situé à quelques minutes à pied du métro Pont de Neuilly (ligne 1), dans un environnement tertiaire dynamique et à proximité immédiate des commerces et services.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Bureau | Étages | 6 |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Bureau résidentiel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
6 LOTS DISPONIBLES
Lot 5&6e étage
| Surface du lot | 190 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 190 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce lot se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant de bureaux construit en 1988, à proximité immédiate du Pont de Neuilly. Il bénéficie d’une très bonne luminosité naturelle et d’un accès direct à un espace extérieur privatif. L’ensemble immobilier est divisible à partir de 66 m², chaque étage offrant des prestations modernes telles que climatisation, double vitrage, fibre optique, et cuisine équipée. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol en option.
NOTES SUR LA VENTE
Charges de copropriété (pour l’ensemble) : 16267 € HT/an
Taxe foncière (pour l’ensemble) : 23727 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Immeuble divisible, vente à la découpe
Surélévation autorisée : Permis de construire déposé pour un R+7
+3 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 66 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 66 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce lot se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant de bureaux construit en 1988, à proximité immédiate du Pont de Neuilly. Il bénéficie d’une très bonne luminosité naturelle et d’un accès direct à un espace extérieur privatif. L’ensemble immobilier est divisible à partir de 66 m², chaque étage offrant des prestations modernes telles que climatisation, double vitrage, fibre optique, et cuisine équipée. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol en option.
NOTES SUR LA VENTE
Charges de copropriété (pour l’ensemble) : 16267 € HT/an
Taxe foncière (pour l’ensemble) : 23727 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Immeuble divisible, vente à la découpe
Surélévation autorisée : Permis de construire déposé pour un R+7
+3 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 173 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 173 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce lot se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant de bureaux construit en 1988, à proximité immédiate du Pont de Neuilly. Il bénéficie d’une très bonne luminosité naturelle et d’un accès direct à un espace extérieur privatif. L’ensemble immobilier est divisible à partir de 66 m², chaque étage offrant des prestations modernes telles que climatisation, double vitrage, fibre optique, et cuisine équipée. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol en option.
NOTES SUR LA VENTE
Charges de copropriété (pour l’ensemble) : 16267 € HT/an
Taxe foncière (pour l’ensemble) : 23727 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Immeuble divisible, vente à la découpe
Surélévation autorisée : Permis de construire déposé pour un R+7
+3 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 173 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 173 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce lot se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant de bureaux construit en 1988, à proximité immédiate du Pont de Neuilly. Il bénéficie d’une très bonne luminosité naturelle et d’un accès direct à un espace extérieur privatif. L’ensemble immobilier est divisible à partir de 66 m², chaque étage offrant des prestations modernes telles que climatisation, double vitrage, fibre optique, et cuisine équipée. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol en option.
NOTES SUR LA VENTE
Charges de copropriété (pour l’ensemble) : 16267 € HT/an
Taxe foncière (pour l’ensemble) : 23727 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Immeuble divisible, vente à la découpe
Surélévation autorisée : Permis de construire déposé pour un R+7
+3 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 173 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 173 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce lot se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant de bureaux construit en 1988, à proximité immédiate du Pont de Neuilly. Il bénéficie d’une très bonne luminosité naturelle et d’un accès direct à un espace extérieur privatif. L’ensemble immobilier est divisible à partir de 66 m², chaque étage offrant des prestations modernes telles que climatisation, double vitrage, fibre optique, et cuisine équipée. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol en option.
NOTES SUR LA VENTE
Charges de copropriété (pour l’ensemble) : 16267 € HT/an
Taxe foncière (pour l’ensemble) : 23727 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Immeuble divisible, vente à la découpe
Surélévation autorisée : Permis de construire déposé pour un R+7
+3 Plus
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 173 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 173 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce lot se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant de bureaux construit en 1988, à proximité immédiate du Pont de Neuilly. Il bénéficie d’une très bonne luminosité naturelle et d’un accès direct à un espace extérieur privatif. L’ensemble immobilier est divisible à partir de 66 m², chaque étage offrant des prestations modernes telles que climatisation, double vitrage, fibre optique, et cuisine équipée. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol en option.
NOTES SUR LA VENTE
Charges de copropriété (pour l’ensemble) : 16267 € HT/an
Taxe foncière (pour l’ensemble) : 23727 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur
Immeuble divisible, vente à la découpe
Surélévation autorisée : Permis de construire déposé pour un R+7
+3 Plus
Intérieur
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Intérieur
Intérieur
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