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Location Commerce 116 m² – Nantes (44200) Situé au cœur de l’Île de Nantes, à proximité du nouveau CHU, ce local commercial de 116 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une large vitrine de 8 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité. Livré brut de béton, il est prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et de nombreuses commodités, en fait une opportunité idéale pour un commerce ou une activité de services. Loyer de 1 800 € HT/HC/mois (21 600 €/an), avec charges de 1 520 €/an et taxe foncière de 2 380 €/an. Bail commercial, dépôt de garantie de 3 mois, honoraires d’agence de 6 480 € HT. Disponibilité immédiate.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC | 116 m² | 3/6/9 | 186,00 € HT-HC/m²/an | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
Surface |
116 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
186,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien |
Local commercial |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
Espace total disponible | 116 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
Année de construction | 2020 - 2025 |
Situé dans un programme neuf, ce bâtiment moderne offre des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, intégrés à un environnement en pleine expansion. L’immeuble bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un linéaire de façade optimisé pour les activités commerciales. Le quartier en plein essor autour du nouveau CHU de Nantes renforce l’attractivité de cet emplacement, avec un flux piéton important et un accès facilité aux transports et services urbains.
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