• Broker Amir Ammour 0660947149
  • Broker Anthony Subercaze 688082365

92000 Nanterre Local d’activités 601 – 1 938 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • A proximité immédiate des autoroutes A86 et A14
  • Grande accessibilité
  • Proche Tram T2

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 1 337 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponible à la location, un local d'activités s'accompagnant d'une surface de bureaux entièrement rénovée. Les bureaux offrent un espace moderne et fonctionnel, avec un système de contrôle d'accès par badge garantissant la sécurité des locaux. Les charges au sol sont adaptées à un usage intensif, avec une capacité de 3T/m². De plus, des places de parking sont disponibles pour les occupants, facilitant l'accès et le stationnement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 Accès plain-pied
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Places de parking
  • Convient à tout type d'activité
  • Frais de location :
    0,02 € /m²/an
  • Comprend 648 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Cuisine
  • RDC
  • 601 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Disponible à la location, un local d'activités s'accompagnant d'une surface de bureaux entièrement rénovée. Les bureaux offrent un espace moderne et fonctionnel, avec un système de contrôle d'accès par badge garantissant la sécurité des locaux. Les charges au sol sont adaptées à un usage intensif, avec une capacité de 3T/m². De plus, des places de parking sont disponibles pour les occupants, facilitant l'accès et le stationnement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • Cuisine
  • Frais de location :
    0,05 € /m²/an
  • 1 Accès plain-pied
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Places de parking
  • Convient à tout type d'activité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 337 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 601 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant

-

Surface
1 337 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
601 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 1 337 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Disponible à la location, un local d'activités s'accompagnant d'une surface de bureaux entièrement rénovée. Les bureaux offrent un espace moderne et fonctionnel, avec un système de contrôle d'accès par badge garantissant la sécurité des locaux. Les charges au sol sont adaptées à un usage intensif, avec une capacité de 3T/m². De plus, des places de parking sont disponibles pour les occupants, facilitant l'accès et le stationnement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,02 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 648 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Détecteur de fumée
  • Places de parking
  • Cuisine
  • Convient à tout type d'activité

RDC

Surface 601 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Disponible à la location, un local d'activités s'accompagnant d'une surface de bureaux entièrement rénovée. Les bureaux offrent un espace moderne et fonctionnel, avec un système de contrôle d'accès par badge garantissant la sécurité des locaux. Les charges au sol sont adaptées à un usage intensif, avec une capacité de 3T/m². De plus, des places de parking sont disponibles pour les occupants, facilitant l'accès et le stationnement.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,05 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 Accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Détecteur de fumée
  • Places de parking
  • Cuisine
  • Convient à tout type d'activité

APERÇU DU BIEN

Site clos et sécurisé, situé au sein de la zone industrielle du Petit Nanterre, proposant des surfaces à usage mixte d’activité et de bureaux. L’actif est idéalement situé en petite couronne dans la commune de Nanterre, et à proximité immédiate de l’autoroute A86, de la départementale D992 et à quelques mètres de l’autoroute A4. Le site est à seulement 20 minutes de Paris-Porte Maillot. Il est accessible par la gare Nanterre Université, desservie par le RER A, et la ligne L à 10 minutes du site, ainsi que par les lignes de bus 367, 304 et 378 et également par le T2 – Station Parc Pierre Lagravère.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé
Éclairage
LED
Chauffage
Gaz

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 34463564

  • Date de mise sur le marché: 15/05/2025

  • Dernière mise à jour: 15/05/2025

  • Adresse: 92000 Nanterre

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