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NWC Hurley Ave and Plaza Drive NWC Plaza & Hurley Terrain 0,63 ha À vendre 1 902 795 € Visalia, CA 93291

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

17-18K Cars per day on Plaza Dr 50K Cars per day on Highway 198

Permitted for Fast Food/Retail, & Office Park Available For Sale, Ground Lease, or Build to Suit

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The site has an enormous presence on the signalized corner of Plaza Drive and Hurley Avenue spanning over 1.5 acres. It sits opposite of a newly developed Wendy’s and located in the continuously developing Plaza Business Park. Plaza Drive experiences up to 18.5K cars/day and leads directly to the major employers of the industrial/logistic hubs and distribution centers that include Amazon, VF Outdoor (The North Face, Supreme, Vans), and many other national retailers/manufactures. The industrial sector of Visalia has become a focal point of new development and investments with continuous growth and opportunity. To the south, the main corridor of Plaza drive leads directly to the 198 freeway and 99 junction allowing easy accessibility and convenience for workers, residents, and visitors.

New developments nearby include the Residence Inn by Marriott, Fresno Pacific University Satellite Campus, Chipotle, and Starbucks with more phases currently in development. The site is zoned and allowable for Fast Food Uses by Right along with retail and many other office uses.

Plaza Dr & Hurley Ave_Sale Lease

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 902 795 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Banque Supérette Restauration rapide Restaurant Écoles
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,63 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	BRP - Business Research Park - Les restaurants de restauration rapide et autres commerces de détail sont autorisés

Prix	1 902 795 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau Banque Supérette Restauration rapide Restaurant Écoles
Surface totale du lot	0,63 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	BRP - Business Research Park - Les restaurants de restauration rapide et autres commerces de détail sont autorisés

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 902 795 €	Surface du lot	0,63 ha
Prix par ha	3 014 043,66 €

Prix	1 902 795 €
Prix par ha	3 014 043,66 €
Surface du lot	0,63 ha

Fast food permitted by right along with other retail uses, BRP (Business Research Park).

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	081-160-013-000	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	434 365 €	Évaluation totale	434 365 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

081-160-013-000

Évaluation du terrain

434 365 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

434 365 €

(310) 906-3279

CONTACTS

Patrick Ylagan
Ken McLeod
Kidder Mathews

ID de l’annonce: 35723642
Date de mise sur le marché: 02/05/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: NWC Plaza & Hurley, Visalia, CA 93291

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