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Mt Eden Shops NWC Highway 92 Local commercial 139 m² À louer Hayward, CA 94540
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement à haute visibilité.
- Starbucks sur place.
- Accès facile à l'autoroute 92.
- Une signalisation bien visible sur le pylône de l'autoroute 92 est disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 139 m² | Négociable | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 39 506 € /an 3 292 € /mois | Triple net (NNN) |
25965 Industrial Blvd - 1er étage – Bureau 105
Each unit has 200 amps, Sewer hook-ups already paid , Sprinklered, Full Glass Line
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Visibilité de l'autoroute 92
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7--11
- Enseigne
- -
- -
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 364
- National
- Quality Staffing
- Services
- -
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- Starbucks
- Enseigne
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- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 400
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7--11 | Enseigne | - | - |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 364 | National |
| Quality Staffing | Services | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 400 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Façade | 100,28 m le Industrial Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 945 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2014 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Industrial Blvd |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 100,28 m le Industrial Blvd |
| Surface commerciale utile | 945 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2014 |
| Rues transversales | Industrial Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Mount Eden Shops héberge Starbucks, 7-Eleven, Subway et Mountain Mike's Pizza en tant que locataires. Le centre est situé en face des 84 chambres du Marriott, le Fairfield Inn, à côté du parc d'affaires de Mt Eden et de l'autoroute 92. À moins de 1,6 km du Life Chiropractic College West. Une grande communauté résidentielle se trouve à proximité. Amenez vos utilisateurs de services, de médicaments et de produits alimentaires. Une signalisation bien visible sur l'autoroute 92 est disponible.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
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Mt Eden Shops | NWC Highway 92
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