Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

895 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

±3.73 AC Land - Retail or Multi-Family NWC Fremont St. & Eastern Ave. Terrain 1,51 ha À vendre 4 911 851 € Las Vegas, NV 89101

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Rare opportunity to acquire ±3.73 AC of land in a rapidly evolving district with significant nearby development
Located at a signalized intersection of Eastern Ave. and Fremont St. and Charleston Blvd., with combined traffic counts in excess of ±100,400 VPD
Nearby co-tenants include Ross, Albertson’s, Lowe’s, Chase Bank, Dollar Tree, McDonald’s and more!

Brand New Raising Cane’s and Starbucks Coming Soon!
The property is surrounded by multiple demand drivers including attractions

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers is pleased to present an exclusive opportunity to acquire ownership of ±3.73 AC of land located in an Opportunity Zone near the high growth Fremont East District of Las Vegas, NV. The asset is ready for immediate development and presents a unique investment opportunity. The site is strategically located adjacent to a future Raising Cane’s and Starbucks – both opening later this year. The subject is located at the signalized northwest corner of Eastern Ave. and Fremont St., and is strategically positioned near Charleston Blvd., three major commuter thoroughfares with combine traffic counts in excess of ±100,400 VPD.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 911 851 €	Usage proposé	Local commercial Logement Lots d’appartement
Type de vente	Investissement	Surface totale du lot	1,51 ha
Nb de lots	1	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien	Terrain	Zonage	C-1 - Limited Commercial
Sous-type de bien	Terrain commercial

Prix	4 911 851 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Local commercial Logement Lots d’appartement
Surface totale du lot	1,51 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C-1 - Limited Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	4 911 851 €	Surface du lot	1,51 ha
Prix par ha	3 254 007,23 €

Prix	4 911 851 €
Prix par ha	3 254 007,23 €
Surface du lot	1,51 ha

±3.73 acres of land for future retail or multi-family development located in Opportunity Zone

DESCRIPTION

Rare opportunity to acquire ±3.73 AC of land in a rapidly evolving district with significant new development. A brand new Raising Cane’s with double drive-thru and Starbucks is slated to open in Q2 of 2025.