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Discovery Corner NW Skyline Ranch Rd Local commercial 63 – 188 m² À louer Bend, OR 97703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cinq suites commerciales de 674 pieds carrés au rez-de-chaussée avec des locations résidentielles à court terme au-dessus
- Place adjacente pour les sièges extérieurs et les rassemblements publics
- Entouré d'écoles, d'entreprises et de quartiers résidentiels
- Excellente opportunité pour les entreprises de fournir les services nécessaires aux résidents des environs
- Situé le long de Skyline Ranch Road, au cœur de la communauté de Discovery West
- À proximité du Discovery Park, du lycée Summit, du collège Pacific Crest et de l'école primaire William E Miller.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1123 | 63 m² | 1-20 Ans | 399,24 € /m²/an 33,27 € /m²/mois 24 999 € /an 2 083 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1135 | 63 m² | 1-20 Ans | 399,24 € /m²/an 33,27 € /m²/mois 24 999 € /an 2 083 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1216 | 63 m² | 1-20 Ans | 399,24 € /m²/an 33,27 € /m²/mois 24 999 € /an 2 083 € /mois | Triple net (NNN) |
1123-1127 NW Ochoa Dr - 1er étage – Bureau 1123
Ground floor retail suite along Ochoa Dive with short-term residential rentals above. This is an excellent opportunity for businesses to provide needed services to surrounding residents.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
1131-1135 NW Ochoa Dr - 1er étage – Bureau 1135
Ground floor retail suite along Ochoa Dive with short-term residential rentals above. This is an excellent opportunity for businesses to provide needed services to surrounding residents.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
1212-1216 NW Skyline Ranch Rd - 1er étage – Bureau 1216
Ground floor retail suite along Skyline Ranch Road with short-term residential rentals above. This is an excellent opportunity for businesses to provide needed services to surrounding residents.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bluebird Aesthetics | Services | - | - |
| Greg Welch Construction | Construction | - | - |
| Harcourts | Immobilier | - | - |
| Put a Cork in It | Hébergement et restauration | - | - |
| Sparrow Mercato | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 188 m² | Façade | NW Skyline Ranch Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 865 m² |
| Stationnement | 23 Espaces | Surface totale du terrain | 4,25 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | NW Ochoa Dr |
| Espace total disponible | 188 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 23 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | NW Skyline Ranch Rd |
| Surface commerciale utile | 1 865 m² |
| Surface totale du terrain | 4,25 ha |
| Année de construction | 2024 |
| Rues transversales | NW Ochoa Dr |
À PROPOS DU BIEN
Discovery Corner se trouve au cœur animé de Discovery West, une communauté visionnaire planifiée qui s'étend sur 245 acres à l'ouest de NorthWest Crossing. Ce centre florissant allie des vitrines de petites entreprises, des espaces communs et un lieu dédié aux événements locaux de quartier. Au centre de la place, une sculpture magistralement forgée à la main entoure un foyer accueillant, invitant les amis, les familles et les voisins à profiter du charme d'un paradis extérieur accueillant. La communauté Discovery West possède 40 acres de parcs, des sentiers sinueux et la commodité de NorthWest Crossing, à proximité. Idéalement situé à proximité du célèbre NorthWest Crossing, Discovery West bénéficie de la proximité de sa communauté à usage mixte primée.
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