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Park North Shopping Center NW Loop 410 93 – 8 419 m² À louer San Antonio, TX 78216
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersections signalisées entre Blanco Road à l'ouest et San Pedro Avenue à l'est.
- Situé le long de l'Interstate 410.
- Une combinaison de locataires diversifiée composée de détaillants nationaux, de restaurants et de lieux de divertissement.
- À environ 11 km au nord du centre-ville.
- Ancré par Target, Alamo Drafthouse, Cost Plus World Market et PinStack.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, bureau T02D | 1 027 m² | 5-10 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 174 709 € /an 14 559 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L01J/L | 116 – 435 m² | 5-10 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 123 178 € /an 10 265 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L05A2 | 232 m² | 5-10 Ans | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 76 816 € /an 6 401 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L05G | 355 m² | 5-10 Ans | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 117 529 € /an 9 794 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L05K/L/M | 93 – 471 m² | 5-10 Ans | 236,24 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 111 318 € /an 9 276 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L05P/Q | 219 – 659 m² | 5-10 Ans | 283,49 € /m²/an 23,62 € /m²/mois 186 914 € /an 15 576 € /mois | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L08D | 268 m² | 5-10 Ans | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 88 492 € /an 7 374 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L09B | 219 m² | 5-10 Ans | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 72 330 € /an 6 028 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L10F | 557 – 1 707 m² | 5-10 Ans | 174,82 € /m²/an 14,57 € /m²/mois 298 431 € /an 24 869 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau T03 | 2 542 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau T05B | 317 m² | 5-10 Ans | 330,74 € /m²/an 27,56 € /m²/mois 104 992 € /an 8 749 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau T05C | 186 m² | Négociable | 377,99 € /m²/an 31,50 € /m²/mois 70 443 € /an 5 870 € /mois | Triple net (NNN) |
742 NW Loop 410 Fwy - Niveau inférieur – Bureau T02D
Inline space available inline with Cost Plus World Market on lower level/lower grade at Park North Shopping Center. Space faces Rector Road, which bifurcates Park North Shopping Center and has lighted intersections at Blanco Road to west and San Pedro Avenue to east. Located directly across from Target. Ample parking field with access to parking garage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
842 NW Loop 410 Fwy - 1er étage – Bureau L01J/L
Customizable retail space with high visibility surrounded by a diverse tenant mix and a dense population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 - 38 Personnes
602 NW Loop 410 Fwy - 1er étage – Bureau L05A2
Endcap available with excellent visibility along Loop 410 (and access road) at main entrance to Park North Shopping Center. Located near Twin Peaks, Chase Bank and Chipotle. Former oriental rug retailer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
842 NW Loop 410 Fwy - 1er étage – Bureau L05G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
602 NW Loop 410 Fwy - 1er étage – Bureau L05K/L/M
Inline space available directly across from Alamo Drafthouse, DeVry University, Ogle School and Norris Conference Center. Situated near main entrance to Park North Shopping Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
602 NW Loop 410 Fwy - 1er étage – Bureau L05P/Q
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
602 NW Loop 410 Fwy - 1er étage – Bureau L08D
Customizable retail space with high visibility surrounded by a diverse tenant mix and a dense population.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
830 NW Loop 410 Ln - 1er étage – Bureau L09B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
618 NW Loop 410 Fwy - 1er étage – Bureau L10F
Inline with Alamo Drafthouse Cinema, DeVry and Norris Conference Center. 24 Hour Shopping and Entertainment Power Center adjacent to North Star Mall. Ample parking field with parking garage below on lower levels.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
742 NW Loop 410 Fwy - 1er étage – Bureau T03
842 NW Loop 410 Fwy - 1er étage – Bureau T05B
2nd generation dental space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
842 NW Loop 410 Fwy - 1er étage – Bureau T05C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Alamo Drafthouse Cinemas
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- 115
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| Alamo Drafthouse Cinemas | - | - | - |
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| La Madeleine French Bakery & Café | Restaurant | 115 | International |
| Pinstack Bowl and Bite | - | - | - |
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| World Market | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Park North est un Power Center composé de 17 bâtiments commerciaux sur près de 46 acres de terrain situé à San Antonio, au Texas. Park North est situé le long de la boucle 410 de l'Interstate Highway, entre San Pedro Avenue et Blanco Road, à environ 11 km au nord du centre-ville. Il est basé sur Target, Alamo Drafthouse, Cost Plus World Market et PinStack et compte un éventail diversifié de locataires composé de détaillants nationaux, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait un centre commercial ouvert 24 heures sur 24. Environ 105 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles où le revenu moyen des ménages est supérieur à 80 000 dollars.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park North Shopping Center | NW Loop 410
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