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NNN Industrial Portfolio Portefeuille de industriel/logistique à vendre 4 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Below market rents with staggered lease expirations
- National credit tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
*PROPERTIES CAN BE SOLD TOGETHER OR INDIVIDUALLY
Mohr Partners Inc., is pleased to exclusively offer for sale a portfolio of four industrial assets located at 5115 W Clifton Ave, Tampa, FL; 8301 N Hickory St, Loxley, AL; 29615 Hudson Dr, Novi, MI; and 6667 White Dr, Riviera Beach, FL. The Property comprises ±135,236 square feet of industrial space, with three properties (Tampa, Loxley and Novi) leased to Omicron Supplies, LLC, a wholly owned subsidiary of Caesarstone Ltd., and the fourth (Riviera Beach) leased to The Expediter, LLC, a wholly owned subsidiary of Dexter Axle Company.
The group of properties leased to Omicron Supplies, LLC, feature staggered lease expirations and rental escalations of 2% every two years during the base term. The property leased to The Expediter, LLC, is leased with over 3 years of remaining term that commenced on July 5, 2021, along with two, five-year options. The lease features annual rental escalations of 3% during the base term and each option period.
Mohr Partners Inc., is pleased to exclusively offer for sale a portfolio of four industrial assets located at 5115 W Clifton Ave, Tampa, FL; 8301 N Hickory St, Loxley, AL; 29615 Hudson Dr, Novi, MI; and 6667 White Dr, Riviera Beach, FL. The Property comprises ±135,236 square feet of industrial space, with three properties (Tampa, Loxley and Novi) leased to Omicron Supplies, LLC, a wholly owned subsidiary of Caesarstone Ltd., and the fourth (Riviera Beach) leased to The Expediter, LLC, a wholly owned subsidiary of Dexter Axle Company.
The group of properties leased to Omicron Supplies, LLC, feature staggered lease expirations and rental escalations of 2% every two years during the base term. The property leased to The Expediter, LLC, is leased with over 3 years of remaining term that commenced on July 5, 2021, along with two, five-year options. The lease features annual rental escalations of 3% during the base term and each option period.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 4 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 12 572 m² |
| Nb de biens | 4 | Surface totale du terrain | 3,97 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 12 572 m² |
| Surface totale du terrain | 3,97 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 6667 White Dr, Riviera Beach, FL 33407 | Industriel/Logistique | 3 205 m² | 1983 | - |
| 29615 Hudson Dr, Novi, MI 48377 | Industriel/Logistique | 2 220 m² | 2005 | - |
| 5115 W Clifton Ave, Tampa, FL 33634 | Industriel/Logistique | 3 170 m² | 2006 | - |
| 8301 N Hickory St, Loxley, AL 36551 | Industriel/Logistique | 3 977 m² | 2007 | - |
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