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Veteran's Plaza NEC Van Buren Blvd Local commercial 149 – 660 m² À louer Riverside, CA 92518
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace de vente au détail/bureau/commercial de ± 3 720 pieds carrés disponible à la location
- Il y a beaucoup de circulation sur les principales bretelles d'entrée et de sortie des autoroutes bordant le projet sur plus de 3,5 m de pieds carrés construits et occupés
- Un important pylône autoroutier et une signalisation monumentale sur le boulevard Van Buren sont disponibles
- Phase 2 — Des serviettes de restaurant pour le lavage de voitures, le service Drive Thru et le Sit Down sont disponibles à la location ou à la construction sur mesure
- Zone commerciale mal desservie avec une base d'emplois solide et une population résidentielle croissante
- La composition des colocataires comprend In-N-Out, Chipotle, Jersey Mikes, Starbucks et Hampton Inn & Suites
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Pad L | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
22400 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau 2
End cap space with Circle K / 76 service station.
- Espace en extrémité très recherché
22420 Van Buren Blvd - 1er étage – Bureau Pad L
PAD L ±5,500 SF PROPOSED DRIVE THRU RESTAURANT PAD FOR GROUND LEASE OR BUILD TO SUIT
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 286
- International
- Circle K & 76
- Enseigne
- 1
- -
- In N Out
- Enseigne
- -
- -
- Jersey Mike's
- -
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- Starbucks
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 286 | International |
| Circle K & 76 | Enseigne | 1 | - |
| In N Out | Enseigne | - | - |
| Jersey Mike's | - | - | - |
| Starbucks | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 660 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 317 m² |
| Stationnement | 53 Espaces | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 2 317 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre commercial communautaire et développement hôtelier. Espace de magasin disponible à partir de 2 120 francs suisses à 3 720 pieds carrés. La phase 2 est maintenant disponible pour la location d'un restaurant Drive Thru & Sit Down avant la location, disponible pour la location foncière ou le BTS. Serviette de lavage de voiture Express disponible pour la location foncière
- Visibilité de l’autoroute
Présenté par
Veteran's Plaza | NEC Van Buren Blvd
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