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Prasada North NEC Prasada Pkwy & Waddell Rd Local commercial 139 – 929 m² Immeuble 4 étoiles À louer Surprise, AZ 85379
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 43 % de la croissance du comté de Maricopa au cours des 25 prochaines années aura lieu ici.
- Abritant une variété de lieux de divertissement et de complexes sportifs.
- Classé #1 au pays pour la délocalisation et/ou l'expansion de l'industrie.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 929 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
The Prasada Village development represents a new era for the West Valley – a suburban gathering place destined to become the heart of a vibrant and growing community.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- boîtiers d'alimentation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 32 516 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 32 516 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Offrant une opportunité sans précédent pour le commerce de détail de pointe, les boîtiers électriques, les restaurants et une gamme variée de concepts de divertissement, ce développement à usage mixte définira le centre de la communauté Surprise.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Ryan Desmond -
Neil Board -
David Uhles -
Brian Gausden -
Noah Anastassatos -
Western Retail Advisors, LLC
Présenté par
Prasada North | NEC Prasada Pkwy & Waddell Rd
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