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E&E At Gateway NEC Ellsworth & Elliot Rd Local commercial 127 – 949 m² À louer Mesa, AZ 85212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stratégiquement situé au confluent d'une communauté planifiée de 3 200 acres primée par le DMB et comptant 15 000 unités à terminer
- À environ cinq kilomètres au nord-est de l'aéroport de Phoenix-Mesa Gateway
- Zone commerciale solide avec des revenus des ménages moyens de 113 184 dollars dans un rayon de 3 miles
- À proximité de 3 autoroutes principales (1/2 mile du Loop 202, 2,5 km de la SR 24, 4 km de l'US 60)
- Juste à côté de Dignity Health, le nouvel hôpital général de l'Arizona avec une salle d'urgence ouverte 24 heures sur 24 et 500 employés sur 92 000 pieds carrés
- Situé sur le marché du logement neuf en plein essor avec plus de 200 000 résidents et qui continue de croître de 2 % par an
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
NEC Ellsworth & Elliot Rd - 1er étage
plus patio
- Espace en extrémité très recherché
NEC Ellsworth & Elliot Rd - 1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
NEC Ellsworth & Elliot Rd - 1er étage
plus patio
- Espace en extrémité très recherché
NEC Ellsworth & Elliot Rd - 1er étage
Video Tour: https://spaces.hightail.com/space/UNngBVjRYY
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Discount Tire
- Enseigne
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- d'Lite Healthy on the Go
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- Farmer Boys
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- MB2 Dental
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- Mecham Orthodontics
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- Starbucks
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Discount Tire | Enseigne | - | - |
| d'Lite Healthy on the Go | Enseigne | - | - |
| Farmer Boys | Enseigne | - | - |
| MB2 Dental | Services | - | - |
| Mecham Orthodontics | Services | - | - |
| Starbucks | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 949 m² | Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Stationnement | 662 Espaces | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 949 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 662 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
East Gate Plaza est un centre à usage mixte proposé avec une façade commerciale à Ellsworth. Les utilisations proposées dans la partie est incluent le résidentiel, le cabinet médical, le bureau et l'hôtel.
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E&E At Gateway | NEC Ellsworth & Elliot Rd
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