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Monte Vista Crossing West N Tegner Rd Local commercial 107 – 1 222 m² À louer Turlock, CA 95380
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier et automobile intense
- Espace Shell avec deux toilettes
- Grandes vitrines à la façade des magasins
- Accès facile à l'autoroute 99
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 m² | 3 Ans | 204,11 € /m²/an 17,01 € /m²/mois 21 807 € /an 1 817 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3015-3085 N Tegner Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
3015-3085 N Tegner Rd - 1er étage
Prime Retail Space for Lease – Former Party City at Monte Vista West Shopping Center Discover an exceptional leasing opportunity in Turlock’s bustling Monte Vista West Shopping Center, located directly off Highway 99 at the Monte Vista exit. This high-traffic retail hub is anchored by Dollar Tree and conveniently adjacent to major retailers like Costco, Starbucks, Wendy’s, Sherwin Williams, and Fast Track Car Wash. The center is also near Candlewood Inn and Suites and the popular Pedretti Sports Complex, ensuring consistent foot traffic and visibility. The available space offers 12,000 square feet of versatile, open-plan retail space, ideal for a wide range of businesses. Take advantage of the prominent signage opportunities and ample parking. Property Highlights: • Size: 12,000 sq. ft. • Location: High-visibility spot with direct freeway access • Anchors: Dollar Tree, Costco, and other national brands • Traffic: Steady customer flow from surrounding businesses and sports events • Suitability: Perfect for most retail uses Position your business for success in one of Turlock’s premier retail destinations. Contact us today for more information or to schedule a tour!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- High Traffic Location
- HWY 99 and Monte Vista Ave Access
- 12,000 square feet
- End Cap-Anchor Tenant Space
- Plenty of Parking
- Monument sign available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Bear Diner
- Restaurant
- 179
- National
- Chevron
- Station-service
- 9 463
- International
- Costco Wholesale
- Club de grossistes
- 1 048
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 445
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 701
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Bear Diner | Restaurant | 179 | National |
| Chevron | Station-service | 9 463 | International |
| Costco Wholesale | Club de grossistes | 1 048 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 445 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 701 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Monte Vista Crossing West. Un seul espace disponible, couvrant 1 150 pieds carrés. L'espace était auparavant utilisé comme bureau immobilier. Bel intérieur construit en 2022, avec deux (2) bureaux privés, une salle de conférence et quatre (4) postes de travail et une salle d'attente. Une toilette déjà construite avec accès au parking arrière pour faire l'inventaire. Près de l'autoroute 99 et de l'avenue Monte Vista. Beaucoup de circulation automobile et piétonnière. Les détaillants des environs incluent Costco, Starbuck's, Party City, Dollar Tree et, de l'autre côté de Tegner, le Candlewood Inn and Suites.
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Monte Vista Crossing West | N Tegner Rd
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