441 Arthouse N State Rd 7 & NW 19th St Local commercial 139 – 650 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lauderhill, FL 33311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Opportunité de pré-location commerciale et commerciale au rez-de-chaussée au 441 Arthouse à Lauderhill, en Floride
- Espace commercial de 7 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec des configurations flexibles, dont deux unités de 3 405 pieds carrés et 3 595 pieds carrés
- Emplacement privilégié sur la N State Rd 7, desservant 54 500 véhicules par jour, avec l'arrêt de bus 441 Express juste en face de l'établissement
- Fait partie d'un prestigieux complexe de luxe à usage mixte comprenant 245 appartements
- Comprend des portes/fenêtres d'impact allant du sol au plafond, une bonne exposition à la signalisation et un vaste espace de stationnement disponible pour les clients
- Entouré de grandes surfaces, il assure une grande visibilité sur un marché en croissance rapide et en développement significatif
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Lee & Associates proudly presents a unique opportunity to secure ground floor Retail/Commercial space located in the 441 Arthouse, a prestigious new luxury, mixed-use development including 245 apartment units in the heart of Lauderhill, Florida. The 7,000 SF retail space offers flexible configurations, comprised of two units of 3,405 SF and 3,595 SF that can be demised further to suit smaller retail concepts and cater to a diverse array of businesses. The retail spaces boast impactful features including floor-to-ceiling retail storefront impact doors and windows, ample signage exposure to passing traffic of over 54,500 vehicles per day on N State Rd 7, and an abundant customer surface parking area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Commerce de détail au rez-de-chaussée dans un développement à usage mixte de luxe
- Points d'entrée/sortie multiples
- Comprend des portes/fenêtres antichoc allant du sol au plafond
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Façade sur la N State Rd 7 avec vue 54 500 AADT
- Unités commerciales situées en face d'un parc de stationnement en surface
- Vaste exposition à la signalisation
Lee & Associates proudly presents a unique opportunity to secure ground floor Retail/Commercial space located in the 441 Arthouse, a prestigious new luxury, mixed-use development including 245 apartment units in the heart of Lauderhill, Florida. The 7,000 SF retail space offers flexible configurations, comprised of two units of 3,405 SF and 3,595 SF that can be demised further to suit smaller retail concepts and cater to a diverse array of businesses. The retail spaces boast impactful features including floor-to-ceiling retail storefront impact doors and windows, ample signage exposure to passing traffic of over 54,500 vehicles per day on N State Rd 7, and an abundant customer surface parking area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Commerce de détail au rez-de-chaussée dans un développement à usage mixte de luxe
- Points d'entrée/sortie multiples
- Comprend des portes/fenêtres antichoc allant du sol au plafond
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Façade sur la N State Rd 7 avec vue 54 500 AADT
- Unités commerciales situées en face d'un parc de stationnement en surface
- Vaste exposition à la signalisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A | 139 – 316 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an | Local commercial | Espace brut | 01/04/2026 |
| 1er étage, bureau B | 139 – 334 m² | Négociable | 426,74 € /m²/an | Local commercial | Espace brut | 01/04/2026 |
1er étage, bureau A
| Surface |
| 139 – 316 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,74 € /m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 139 – 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 426,74 € /m²/an |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² |
| Nb de lots | 245 |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 28 388 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Lee & Associates est fière de présenter une opportunité unique de sécuriser un espace commercial au rez-de-chaussée situé dans le 441 Arthouse, un nouveau développement prestigieux à usage mixte de luxe approuvé par un accord de développement entre la ville et la CRA qui comprend 245 appartements et 7 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée au cœur de Lauderhill, en Floride, à quelques pas du quartier artistique de Lauderhill. Les espaces commerciaux présentent des caractéristiques percutantes, notamment des portes et fenêtres à impact sur les devantures des magasins de détail du sol au plafond, une signalisation suffisamment visible à la circulation et une aire de stationnement abondante pour les clients. Le site bénéficie également d'un excellent accès aux transports en commun et d'une excellente visibilité, notamment d'un arrêt de bus situé juste en face de l'établissement et desservant la ligne de bus express 441 Breeze reliant Coconut Creek à la station de transport en commun multimodale Golden Glades à Miami pour un accès et une connectivité exceptionnels. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié juste en face de la N State Rd 7, une artère majeure desservant 54 500 véhicules par jour. Entouré de magasins à grande surface de premier plan et facilement accessible, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité face à la circulation intense. Le positionnement stratégique garantit non seulement la facilité d'accès pour les clients, mais place également les entreprises à la pointe d'un marché dynamique en pleine croissance. Compte tenu de la récente croissance démographique et du développement significatif de la région, 441 Arthouse représente une opportunité unique pour les détaillants qui souhaitent prospérer sur l'un des marchés les plus prometteurs de Floride.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
