Independence Plaza | Lowell, AR 72745
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Independence Plaza Lowell, AR 72745 93 – 6 131 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Développement à usage mixte situé à l'épicentre du nord-ouest de l'Arkansas.
- 2,18 terrain d'hôtel climatisé et 2,03 terrain de bureaux climatisé à vendre, ainsi qu'un terrain de détail de 0,75 AC à louer ou à construire sur mesure.
- Bureau prévu offrant des plaques de plancher de plus de 30 000 pieds carrés (60 000 pieds carrés au total) à côté du parc Independence Plaza.
- Façade de Razorback Greenway et de l'I-49.
- Centre commercial de 15 500 pieds carrés récemment achevé.
- Immeuble à usage mixte prévu offrant des bureaux et des espaces commerciaux pour ceux qui recherchent des espaces de vie de 1 000 à 2 500 pieds carrés ainsi que des espaces de vie résidentiels.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 6 131 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Espace total disponible | 6 131 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
Independence Plaza
N Goad Springs Rd
474 – 5 546 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Surface de l’immeuble
5 546 m²
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 773 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
FOR LEASE - Lot 7
- Convient pour 13 - 218 Personnes
- 17,75 acres conçus pour trois bureaux de 2 à 3 étages
- Ratio de stationnement de ±5/1 000
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Immeubles de bureaux d'une superficie de 30 000 à 60 000 pieds carrés
FOR LEASE - Lot 7
- Convient pour 82 - 261 Personnes
- Immeubles de bureaux d'une superficie de 30 000 à 60 000 pieds carrés
- 17,75 acres conçus pour trois bureaux de 2 à 3 étages
- Ratio de stationnement de ±5/1 000
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 474 – 2 525 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 2e étage | 3 021 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2025 |
Independence Plaza
N Goad Springs Rd
474 – 5 546 m²
|
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Sur demande
Sur demande
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Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/A
Surface de l’immeuble
5 546 m²
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 773 m²
N Goad Springs Rd - 1er étage
Surface
474 – 2 525 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/06/2025
N Goad Springs Rd - 2e étage
Surface
3 021 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
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Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/06/2025
Independence Plaza
Monument St & W Monroe Ave
130 – 139 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type d’immeuble
Local commercial
Année de construction
2023
Surface commerciale utile
139 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
FOR SALE or LEASE - Lot 4
- Location foncière ou opportunité de construction sur mesure
- Lot conçu pour un immeuble commercial d'une superficie maximale de 1 600 pieds carrés
- Termes négociables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 130 – 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | - | Maintenant |
Independence Plaza
Monument St & W Monroe Ave
130 – 139 m²
|
Sur demande
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Type d’immeuble
Local commercial
Année de construction
2023
Surface commerciale utile
139 m²
Monument St & W Monroe Ave - 1er étage
Surface
130 – 139 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
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Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant
Independence Plaza
100 Monument St
93 – 232 m²
|
Sur demande
Sur demande
Sur demande
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Sur demande
Sur demande
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
650 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
FOR LEASE - Lot 3
- Convient pour 3 - 20 Personnes
- Immeuble à usage mixte de 2 à 3 étages
- Passerelle cyclable de 2e niveau reliée au sentier
- Espaces de 1 000 à 2 500 pieds carrés
- Environ 18 unités résidentielles
- Bureaux et espaces commerciaux au rez-de-chaussée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 93 – 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2025 |
Independence Plaza
100 Monument St
93 – 232 m²
|
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Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
650 m²
100 Monument St - 1er étage
Surface
93 – 232 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
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Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/06/2025
Independence Plaza
101 Monument
214 m²
|
23,70 € /pi²/an
1,98 € /pi²/mois
255,14 € /m²/an
21,26 € /m²/mois
4 545 € /mois
54 541 € /an
Type d’immeuble
Local commercial
Année de construction
2022
Surface commerciale utile
1 440 m²
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Nouvel espace, jamais occupé
- Bail NNN
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Centre commercial de 15 500 pieds carrés
- Situé en ligne avec d'autres magasins de détail
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau G | 214 m² | 2-5 Ans | 255,14 € /m²/an 21,26 € /m²/mois 54 541 € /an 4 545 € /mois | Local commercial | - | 01/06/2025 |
Independence Plaza
101 Monument
214 m²
|
23,70 € /pi²/an
1,98 € /pi²/mois
255,14 € /m²/an
21,26 € /m²/mois
4 545 € /mois
54 541 € /an
Type d’immeuble
Local commercial
Année de construction
2022
Surface commerciale utile
1 440 m²
101 Monument - 1er étage – Bureau G
Surface
214 m²
Durée
2-5 Ans
Loyer
255,14 € /m²/an
21,26 € /m²/mois
54 541 € /an
4 545 € /mois
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
01/06/2025
N Goad Springs Rd - 1er étage
| Surface | 474 – 2 525 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
FOR LEASE - Lot 7
- Convient pour 13 - 218 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 17,75 acres conçus pour trois bureaux de 2 à 3 étages
- Immeubles de bureaux d'une superficie de 30 000 à 60 000 pieds carrés
- Ratio de stationnement de ±5/1 000
N Goad Springs Rd - 2e étage
| Surface | 3 021 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
FOR LEASE - Lot 7
- Convient pour 82 - 261 Personnes
- 17,75 acres conçus pour trois bureaux de 2 à 3 étages
- Immeubles de bureaux d'une superficie de 30 000 à 60 000 pieds carrés
- Ratio de stationnement de ±5/1 000
Monument St & W Monroe Ave - 1er étage
| Surface | 130 – 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
FOR SALE or LEASE - Lot 4
- Location foncière ou opportunité de construction sur mesure
- Termes négociables
- Lot conçu pour un immeuble commercial d'une superficie maximale de 1 600 pieds carrés
100 Monument St - 1er étage
| Surface | 93 – 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
FOR LEASE - Lot 3
- Convient pour 3 - 20 Personnes
- Espaces de 1 000 à 2 500 pieds carrés
- Immeuble à usage mixte de 2 à 3 étages
- Environ 18 unités résidentielles
- Passerelle cyclable de 2e niveau reliée au sentier
- Bureaux et espaces commerciaux au rez-de-chaussée
101 Monument - 1er étage – Bureau G
| Surface | 214 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 255,14 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Centre commercial de 15 500 pieds carrés
- Nouvel espace, jamais occupé
- Situé en ligne avec d'autres magasins de détail
- Bail NNN
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Independence Plaza est un nouveau complexe à usage mixte situé à l'épicentre du nord-ouest de l'Arkansas. Le développement est situé à 14 minutes de Fayetteville et à 10 minutes de Bentonville, à l'angle sud-ouest de l'échangeur I-49 et de l'autoroute 264 à Lowell, en Arkansas. La ville de Lowell abrite déjà le siège de JB Hunt Transportation, le siège de la troupe L de police de l'État de l'Arkansas et le laboratoire régional de lutte contre le crime, ainsi que le centre des opérations d'Arvest Bank. Le développement rapide le long de l'I-49 a créé un terrain immobilier de classe A. Independence Plaza est le complexe le plus proche qui dessert l'intersection des autoroutes I-49 et 612 et se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport régional du nord-ouest de l'Arkansas (XNA). Le développement compte près de 2 500 pieds de façade Razorback Greenway, ainsi que 1 750 pieds de façade I-49 et 700 pieds de façade de l'autoroute 264. Independence Plaza propose un nouveau centre commercial, ainsi que des opportunités de bureaux, de commerces, de résidences et d'hôtels prévues.
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