Murfreesboro and Woodbury Portfolio
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Murfreesboro and Woodbury Portfolio Portefeuille à vendre 5 biens 1 670 029 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Diverse property types: SFR and multifamily
- Growth potential through rent increases
- Strong rental demand with high occupancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Offering Memorandum
Executive Summary
Total Units: 11
Locations: Murfreesboro & McMinnville, Tennessee
Asking Price: $1,930,000
Gross Monthly Income: $11,125
Annual Operating Expenses: $13,300
Net Operating Income (NOI): $120,125
Portfolio Overview
Murfreesboro Properties:
- 222 Kerr Avenue: Single-Family Home
- 918 Ewing Boulevard: Quadplex (4 units)
- 920 Ewing Boulevard: Quadplex (4 units)
McMinnville Properties:
- 107 McBroom Street: Single-Family Home
- 109 McBroom Street: Single-Family Home
Financial Summary
Total Annual Income: $132,000
Operating Expenses: $13,500
NOI: $120,125
2024 Market Trends
Investment Offering Memorandum
Murfreesboro, TN:
- Average Rent: $1,975/month
- Year-over-Year Rent Increase: 4%
- Median Home Value: $430,519
- Market Status: Balanced
- Rental Market: 7% above national average
McMinnville, TN:
- Average Rent: $1,500/month
- Rent Increase (YoY): $695
- Median Home Value: $247,283
- Market Status: Seller's market
- Rental Market: 19% below national average
Investment Highlights
- Diverse property types: SFR and multifamily
- Strong rental demand with high occupancy
- Growth potential through rent increases
- Strategic locations near job and education centers
Executive Summary
Total Units: 11
Locations: Murfreesboro & McMinnville, Tennessee
Asking Price: $1,930,000
Gross Monthly Income: $11,125
Annual Operating Expenses: $13,300
Net Operating Income (NOI): $120,125
Portfolio Overview
Murfreesboro Properties:
- 222 Kerr Avenue: Single-Family Home
- 918 Ewing Boulevard: Quadplex (4 units)
- 920 Ewing Boulevard: Quadplex (4 units)
McMinnville Properties:
- 107 McBroom Street: Single-Family Home
- 109 McBroom Street: Single-Family Home
Financial Summary
Total Annual Income: $132,000
Operating Expenses: $13,500
NOI: $120,125
2024 Market Trends
Investment Offering Memorandum
Murfreesboro, TN:
- Average Rent: $1,975/month
- Year-over-Year Rent Increase: 4%
- Median Home Value: $430,519
- Market Status: Balanced
- Rental Market: 7% above national average
McMinnville, TN:
- Average Rent: $1,500/month
- Rent Increase (YoY): $695
- Median Home Value: $247,283
- Market Status: Seller's market
- Rental Market: 19% below national average
Investment Highlights
- Diverse property types: SFR and multifamily
- Strong rental demand with high occupancy
- Growth potential through rent increases
- Strategic locations near job and education centers
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 670 029 € | Nb de biens | 5 |
| Prix/m² | 3 148 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,22 % | Surface totale de l’immeuble | 530 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 1 670 029 € |
| Prix/m² | 3 148 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,22 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 530 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 107 McBroom St, Woodbury, TN 37190 | Immeuble residentiel | 51 m² | 1973 | - |
| 109 McBroom St, Woodbury, TN 37190 | Immeuble residentiel | 116 m² | 1984 | - |
| 222 Kerr Ave, Murfreesboro, TN 37130 | Immeuble residentiel | 98 m² | 1927 | - |
| 920 Ewing Blvd, Murfreesboro, TN 37130 | Immeuble residentiel | 265 m² | 1985 | - |
| 918 Ewing Blvd, Murfreesboro, TN 37130 | Terrain | - | - | - |
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304 nawakwa Trail Jameson Walker -
T. Lewis Real Estate & Design LLC Therese Winnington - 304 nawakwa Trail
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