Multi Family- 6 units in Bullard, TX
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Multi Family- 6 units in Bullard, TX Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 1 081 625 € Bullard, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone à trafic intense, ce qui fait que la route FM est actuellement à 4 voies
- 100 % d'occupation
- Location
- Excellent district scolaire
- Renovated
- Appliances Included
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6 UNITÉS DISTINCTES ! Vous recherchez la propriété multifamiliale idéale dans l'une des villes les plus recherchées de l'est du Texas ? NE CHERCHEZ PAS PLUS LOIN ! Située sur 1,5 hectare, cette propriété a beaucoup à offrir. Le SFD mesure 1 212 pieds carrés et est actuellement un 2/1 avec salle à manger officielle. Cette maison pourrait facilement être convertie en 3/2 pour un profit maximal. Déjà zoné commercial, il est donc également possible de le transformer en espace de bureau. La maison a été rénovée en 2017 et est actuellement en cours de rénovation et de mise à niveau ! Promenade privée et beaucoup de jardin ! Duplex - 3/2, 1275 pieds carrés avec parking couvert pour les locataires. Triplex - 2/2, 1 036 pieds carrés et construit en 2022. Beau plan d'étage, granit, évier de ferme, terrasse couverte à l'avant et à l'arrière, arroseur aérobie dans la cour arrière et avant. TOUTES les unités ont des appareils électroménagers améliorés, y compris une laveuse et une sécheuse, une clôture d'intimité individuelle dans la cour arrière et des fosses septiques flambant neuves avec conduites. Dalle de stationnement en béton avec 2 places par unité. Un bâtiment de stockage métallique de 1 000 pieds carrés avec 2 portes de qualité commerciale, peut être utilisé pour le stockage, l'espace de bureau ou une autre location ! Le travail des jambes est déjà terminé puisqu'il est raccordé à une salle de bain ! Beaucoup d'espaces communs dont les locataires pourront profiter. Les loyers actuels sont en cours d'ajustement et cette propriété est occupée à 100 % en tout temps.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Miscellaneous
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 081 625 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 203 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,16 % | Surface totale de l’immeuble | 899 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Prix | 1 081 625 € |
| Prix/m² | 1 203 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,16 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 899 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 20333 FM 2493, Bullard, TX 75757 | Immeuble residentiel | 627 m² | 2022 | - |
| 20335 FM 2493, Bullard, TX 75757 | Immeuble residentiel | 272 m² | 2022 | - |
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