Calle Baleares Local commercial | 529 m² | À louer | Móstoles, Madrid 28931

Excelente local comercial ubicado en una de las calles principales de más paso de Móstoles. Con una superficie aproximada de un total de 529 m2, divididas en dos plantas, una planta a pie de calle y una planta sótano. Cuenta con 8 metros lineales de fachada. Activos en régimen de subarriendo (S&LB) El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones específicas de alquiler: 1. Renta de salida: renta a partir de la cual se aceptarán pujas, que siempre tendrán que ser iguales o superiores al importe publicado sin perjuicio de los impuestos que corresponda repercutir. 2. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 3. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 4. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años. 5. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 6. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 7. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 8. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 9. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.