• Broker Neil Gauriau 0160374040

91420 Morangis 2 348 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bâtiment indépendant rénové
  • Parcelle clôturée avec plusieurs accès
  • Emplacement stratégique

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
2

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, 1er étage
  • 2 348 m²
  • 3/6/9
  • Différents loyers
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 348 m² (Surface contiguë):

RDC - 1 892 m²
1er étage - 456 m²
Industriel/Logistique dans Morangis à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7
Photo intérieure
Industriel/Logistique dans Morangis à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7
Photo intérieure
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Photo intérieure
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Photo intérieure
Industriel/Logistique dans Morangis à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 7
Photo de l’immeuble

Le rez-de-chaussée se compose d’une importante surface de stockage de 1 436 m², bénéficiant d’une hauteur libre comprise entre 5,5 et 7,10 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de machines. L’espace est accessible via une porte sectionnelle (5 m x 4 m) et deux quais de déchargement, dont un latéral, facilitant les flux logistiques. À cela s’ajoutent 456 m² de bureaux, un accueil dédié avec accès piéton, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. L’ensemble du RDC est en très bon état et dispose d’équipements fonctionnels : chauffage au gaz, volets roulants, et éclairage par tubes fluorescents.

  • Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 Quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès logistique complet
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle
  • Surface de bureaux confortable
  • Complément idéal au RDC
  • Frais de location :
    2,77 € /m²/an
  • 1 Accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Grande hauteur libre
  • Présence d’un accueil et de locaux sociaux
  • Salles de conférence
  • Open space
  • Espaces lumineux et bien agencés
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, 1er étage 2 348 m² 3/6/9 Différents loyers Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

RDC, 1er étage

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 348 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC - 1 892 m²
1er étage - 456 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Différents loyers
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
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Entrepôt
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Entrepôt
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Bureaux
Industriel/Logistique dans Morangis à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7
Bureaux
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Bureaux
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Bureaux

RDC, 1er étage

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Photo de l’immeuble
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 348 m² (Surface contiguë):
Surface
RDC - 1 892 m²
1er étage - 456 m²
Durée 3/6/9
Loyer Différents loyers
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le rez-de-chaussée se compose d’une importante surface de stockage de 1 436 m², bénéficiant d’une hauteur libre comprise entre 5,5 et 7,10 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l’implantation de machines. L’espace est accessible via une porte sectionnelle (5 m x 4 m) et deux quais de déchargement, dont un latéral, facilitant les flux logistiques. À cela s’ajoutent 456 m² de bureaux, un accueil dédié avec accès piéton, ainsi que des locaux sociaux et sanitaires. L’ensemble du RDC est en très bon état et dispose d’équipements fonctionnels : chauffage au gaz, volets roulants, et éclairage par tubes fluorescents.

  • Comprend 456 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • 2 Quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Grande hauteur libre
  • Accès logistique complet
  • Présence d’un accueil et de locaux sociaux
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Surface de bureaux confortable
  • Espaces lumineux et bien agencés
  • Complément idéal au RDC
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    2,77 € /m²/an

APERÇU DU BIEN

À Morangis, ce bâtiment d’activités indépendant offre une surface totale de 2 348 m², répartie entre entrepôt et bureaux. Rénové récemment, il se distingue par sa fonctionnalité, sa hauteur sous plafond confortable et ses accès adaptés aux besoins logistiques. L’ensemble est en très bon état et convient parfaitement à une entreprise recherchant un site opérationnel, bien situé en périphérie parisienne.

FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Façade
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  • ID de l’annonce: 36244931

  • Date de mise sur le marché: 13/06/2025

  • Dernière mise à jour: 13/06/2025

  • Adresse: 91420 Morangis

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