92120 Montrouge Bureau 171 – 1 496 m² À louer

Situés dans le quartier d’affaires de Montrouge, ces bureaux modernes offrent une surface totale de 1 496 m² au sein d’un immeuble classé « BBC » et conçu en 2012. Les espaces, entièrement rénovés et livrés en open space, se répartissent sur plusieurs niveaux, dont un plateau de 1 325 m² au troisième étage et un autre de 171 m² au cinquième étage. Ce dernier bénéficie d’une vaste terrasse privative de 164 m². L’immeuble propose des prestations de qualité avec un restaurant inter-entreprises, des parkings en sous-sol et des services de sécurité. Il dispose de deux halls d’accueil indépendants, d’ascenseurs et de deux monte-charges facilitant les livraisons. L’aménagement intérieur comprend des bureaux lumineux traversants, des faux plafonds, une climatisation réversible avec apport d’air neuf, ainsi que des sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un espace cuisine est également aménagé au troisième étage. Le site est facilement accessible grâce à la proximité du métro ligne 4 et du tramway. Le bail proposé est un contrat 3/6/9, et les bureaux sont disponibles immédiatement. Le loyer s’élève à 40 530 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 41 902 € HT par an et une taxe foncière de 19 €/m² par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis.

Situés dans le quartier d’affaires de Montrouge, ces bureaux modernes offrent une surface totale de 1 496 m² au sein d’un immeuble classé « BBC » et conçu en 2012. Les espaces, entièrement rénovés et livrés en open space, se répartissent sur plusieurs niveaux, dont un plateau de 1 325 m² au troisième étage et un autre de 171 m² au cinquième étage. Ce dernier bénéficie d’une vaste terrasse privative de 164 m². L’immeuble propose des prestations de qualité avec un restaurant inter-entreprises, des parkings en sous-sol et des services de sécurité. Il dispose de deux halls d’accueil indépendants, d’ascenseurs et de deux monte-charges facilitant les livraisons. L’aménagement intérieur comprend des bureaux lumineux traversants, des faux plafonds, une climatisation réversible avec apport d’air neuf, ainsi que des sanitaires privatifs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Un espace cuisine est également aménagé au troisième étage. Le site est facilement accessible grâce à la proximité du métro ligne 4 et du tramway. Le bail proposé est un contrat 3/6/9, et les bureaux sont disponibles immédiatement. Le loyer s’élève à 40 530 € HT-HC par mois, avec des charges locatives de 41 902 € HT par an et une taxe foncière de 19 €/m² par an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis.