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93100 Montreuil 87 – 226 m² 430 000 – 590 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt avec bureaux intégrés sur deux niveaux
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Localisation stratégique à Montreuil proche grands axes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans la commune dynamique de Montreuil, à proximité immédiate des grands axes parisiens, cet entrepôt fait partie d’un ensemble immobilier fonctionnel adapté aux activités industrielles et logistiques légères. Le bâtiment se compose d’un espace de stockage en rez-de-chaussée ainsi que de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un cadre opérationnel complet. L’accès est facilité par la proximité des transports et des infrastructures routières importantes, ce qui garantit une excellente desserte. La zone bénéficie d’une activité économique soutenue, idéale pour les entreprises recherchant un local combinant entrepôt et bureaux.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Étages | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
4 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 226 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 430 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 903,16 € |
| Surface du lot | 226 m² |
| Prix | 430 000 € |
| Prix par m² | 1 903,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situé à Montreuil, cet ensemble indépendant développe 226 m² répartis sur trois niveaux. Il comprend un espace de stockage en rez-de-chaussée de 36 m² ainsi que deux plateaux de bureaux aux étages, totalisant 190 m². Idéal pour une activité nécessitant un petit entrepôt associé à des espaces de travail confortables. L’accès est direct depuis la rue et la configuration permet une séparation claire entre les fonctions de stockage et de bureaux.
NOTES SUR LA VENTE
Bâtiment mixte : entrepôt + bureaux
Taxe foncière : 3500 € / an
Honoraires à la charge du vendeur : 7,5 % HT du prix de vente
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
| Surface du lot | 174 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 590 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 392,47 € |
| Surface du lot | 174 m² |
| Prix | 590 000 € |
| Prix par m² | 3 392,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce lot comprend un atelier de 363 m² dont 174 m² dédiés au stockage en rez-de-chaussée et 189 m² de bureaux répartis sur le premier et deuxième étage (102 m² et 87 m²). L’organisation des espaces permet une parfaite séparation entre zones logistiques et espaces administratifs, adaptée à un usage professionnel mixte.
NOTES SUR LA VENTE
Offre intéressante pour les entreprises souhaitant implanter un site opérationnel clé en main à Montreuil. Le bien propose une flexibilité d’usage avec ses bureaux intégrés et une superficie totale fonctionnelle. La taxe foncière raisonnable et les honoraires maîtrisés rendent cet investissement attractif dans un secteur en plein essor.
| Surface du lot | 102 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 590 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 5 789,16 € |
| Surface du lot | 102 m² |
| Prix | 590 000 € |
| Prix par m² | 5 789,16 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce lot comprend un atelier de 363 m² dont 174 m² dédiés au stockage en rez-de-chaussée et 189 m² de bureaux répartis sur le premier et deuxième étage (102 m² et 87 m²). L’organisation des espaces permet une parfaite séparation entre zones logistiques et espaces administratifs, adaptée à un usage professionnel mixte.
NOTES SUR LA VENTE
Offre intéressante pour les entreprises souhaitant implanter un site opérationnel clé en main à Montreuil. Le bien propose une flexibilité d’usage avec ses bureaux intégrés et une superficie totale fonctionnelle. La taxe foncière raisonnable et les honoraires maîtrisés rendent cet investissement attractif dans un secteur en plein essor.
| Surface du lot | 87 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 590 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 6 784,94 € |
| Surface du lot | 87 m² |
| Prix | 590 000 € |
| Prix par m² | 6 784,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce lot comprend un atelier de 363 m² dont 174 m² dédiés au stockage en rez-de-chaussée et 189 m² de bureaux répartis sur le premier et deuxième étage (102 m² et 87 m²). L’organisation des espaces permet une parfaite séparation entre zones logistiques et espaces administratifs, adaptée à un usage professionnel mixte.
NOTES SUR LA VENTE
Offre intéressante pour les entreprises souhaitant implanter un site opérationnel clé en main à Montreuil. Le bien propose une flexibilité d’usage avec ses bureaux intégrés et une superficie totale fonctionnelle. La taxe foncière raisonnable et les honoraires maîtrisés rendent cet investissement attractif dans un secteur en plein essor.
Présenté par
"93100 Montreuil"
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