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34000 Montpellier Local commercial 62 m² 170 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- proche tramways
- proche aéroport Montpellier Méditerranée
- proche gares SNCF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de logements avec local commercial en rez-de-chaussée, situé dans une rue passante et commerçante du centre-ville de Montpellier, proche des transports en commun et à proximité des gares SNCF.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1860 - 1869 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1860 - 1869 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 62 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 170 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 743,43 € | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 62 m² |
| Prix | 170 000 € |
| Prix par m² | 2 743,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Local commercial/ bureaux au pied d'un bel immeuble et face à un axe passant. Caractéristiques et bénéfices du local : surface de 63 m² environ en rez-de-chaussée, bel emplacement visible proche du centre-ville.
Etat du local : vitrine neuve, compteurs électriques et d'eau posés, 2 évacuations d'eaux usées en attente.
Activités possibles : règlement de copropriété acceptant uniquement des bureaux ou professions libérales. Pas de restauration possible Idéal investisseur ou activités commerciales/tertiaires : agences immobilières, architecte, intérim, etc.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans un local d'activités dédié aux professions libérales ou pour des bureaux.
plan2
plan1
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
Présenté par
"34000 Montpellier"
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